個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款合同8篇

個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款合同8篇篇1合同編號：XXXX甲方（借款人）：________________身份證號碼：____________________住址：__________________________聯(lián)系方式：______________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________地址：__________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有一份清晰的個(gè)人房產(chǎn)證，并希望以此作為抵押向乙方貸款，乙方同意貸款給甲方一定金額的人民幣，基于雙方的平等自愿和誠實(shí)守信原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方貸款人民幣______元整。2.貸款期限：貸款期限為______年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.利率：貸款利率按照乙方的貸款利率政策執(zhí)行，具體利率為______%。二、抵押物條款1.抵押物：甲方將其擁有的個(gè)人房產(chǎn)證作為本次貸款的抵押物。2.抵押物權(quán)利：甲方應(yīng)保證其擁有抵押物的完整所有權(quán)，不存在權(quán)屬糾紛。乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方償還貸款。還款方式為______（等額本息/等額本金/其他方式）。2.逾期還款：如甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。逾期罰息按照乙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。四、保證與承諾條款1.甲方承諾其提供的所有信息和文件都是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。2.甲方承諾不將貸款用于非法用途。3.甲方保證在貸款期間妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣或重復(fù)抵押。五、違約與終止條款1.違約責(zé)任：如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未付的本金和利息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.合同終止：本合同在甲方還清全部貸款本息后終止。六、其他條款1.合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.爭議解決：如本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：_______年______月______日篇2甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因個(gè)人需要，需用個(gè)人房產(chǎn)證作為抵押物進(jìn)行貸款，經(jīng)與乙方充分協(xié)商，達(dá)成以下貸款合同：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣________元整（大寫_________元整）。2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。貸款期滿時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還全部貸款本息。3.貸款利率：年利率為___%，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。利息按月結(jié)算，每月的____日為結(jié)息日。二、抵押物條款1.抵押物：甲方提供的抵押物為位于________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)證號為_________。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部償還之日止。3.甲方保證對抵押物享有完全的所有權(quán)，且抵押物無任何形式的權(quán)屬爭議。乙方對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。三、還款條款1.甲方應(yīng)按期償還貸款本息，若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。2.若甲方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)支付利息或貸款到期未能按時(shí)償還本金，乙方有權(quán)提前終止本合同，并對抵押物進(jìn)行處置。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)償還貸款本息，甲方除應(yīng)繼續(xù)支付本息外，還應(yīng)支付逾期違約金，每日違約金為未償還貸款本金的萬分之五。2.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并對抵押物進(jìn)行處置。若處置所得不足以覆蓋乙方債權(quán)，乙方有權(quán)向甲方追索剩余債權(quán)。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________簽字日期：____年__月__日乙方（貸款人）：___________________簽字日期：____年__月__日篇3甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________乙方（借款人）：___________身份證號：______________________聯(lián)系方式：______________________住址：____________________________鑒于乙方因資金周轉(zhuǎn)需求，需通過個(gè)人房產(chǎn)證抵押方式向甲方借款，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，就本次抵押借款事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以茲信守。一、貸款事項(xiàng)1.甲方同意向乙方提供貸款，貸款總額為人民幣（大寫）_________________________元整（￥________元）。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的期限，按期償還貸款本金及利息。二、抵押物事項(xiàng)1.乙方以其個(gè)人持有的房產(chǎn)證作為本次貸款的抵押物。2.抵押物信息如下：房產(chǎn)證編號：____________；房產(chǎn)地址：_________________________；產(chǎn)權(quán)人：____________。3.乙方應(yīng)保證抵押物的真實(shí)性、合法性，并已取得房產(chǎn)所有人的同意。三、貸款期限1.本合同約定的貸款期限為____年，自本合同生效之日起計(jì)算。2.乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。四、利率及還款方式1.本合同約定的貸款利率為年利率____%。2.乙方應(yīng)按照等額本息還款法，每月向甲方償還貸款本息。3.如乙方未按期償還貸款本息，甲方有權(quán)加收逾期利息。五、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的期限、數(shù)額償還貸款本金及利息，除應(yīng)繼續(xù)履行償還義務(wù)外，還應(yīng)向甲方支付違約金。2.如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方提前償還全部貸款本金及利息。3.如因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理抵押登記或抵押物被損壞、滅失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。4.因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。雙方確認(rèn)以上內(nèi)容為真實(shí)意思表示，且已充分理解本合同的全部條款并自愿遵守。如有未盡事宜按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字）：__________年月日乙方（簽字）：__________年月日手印或蓋章：______合同簽訂日期：__________（公證處蓋章或登記備案）：______騎縫章：______附加條款或備注：_______????清晰度和美觀度均是這個(gè)合同的重要考量因素，你可以適當(dāng)調(diào)整合同中的格式和內(nèi)容來保證這一點(diǎn)。篇4甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意貸款給甲方，雙方根據(jù)平等、自愿、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款合同。第一條貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.貸款用途：用于_______________________。3.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.利率：按照銀行同期利率計(jì)算，具體為年利率______%。第二條抵押物1.甲方以其所擁有的房產(chǎn)證作為抵押物，房產(chǎn)證號：_______________________。2.抵押物評估價(jià)值：人民幣（大寫）________________元整。3.抵押物保管：抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得轉(zhuǎn)移、變賣、毀損等。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按期支付貸款利息，并于貸款到期日一次性償還貸款本金。2.如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處置以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按期支付利息或到期未償還貸款本金，視為違約，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息。2.甲方如擅自轉(zhuǎn)移、變賣、毀損抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條合同的生效、變更與解除1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一經(jīng)生效，任何一方均不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第六條爭議解決因本合同引起的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________（簽字）日期：______年______月______日篇5甲方（抵押權(quán)人）：__________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：______________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方需要資金，甲方同意以自有房產(chǎn)作為抵押物，向乙方提供貸款。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款條款1.甲方同意向乙方提供貸款，總額為人民幣______元整（大寫：_________________________元整）。2.貸款期限自______年____月____日起至______年____月____日止。3.貸款利率為年利率__%，利息按月支付。二、抵押物條款1.抵押物為甲方個(gè)人房產(chǎn)證，位于______________________，權(quán)證編號為____________。2.乙方在貸款期限內(nèi)享有抵押物的使用權(quán)，但不得擅自處置抵押物。貸款還清前，乙方如需對抵押物進(jìn)行出售、出租、贈(zèng)與等行為，需征得甲方書面同意。貸款還清后，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。三、還款條款1.乙方應(yīng)按期足額償還貸款本息。如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期罰息。逾期罰息利率為約定利率上浮__%。2.若乙方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)足額還款，甲方有權(quán)宣布貸款提前到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息。四、違約責(zé)任條款1.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還所有未付貸款本息，并要求乙方支付違約金。違約金為貸款總額的__%。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方采取法律手段追討債權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（抵押權(quán)人）：__________（簽字蓋章）日期：____年____月____日乙方（借款人）：__________（簽字蓋章）日期：____年____月____日篇6甲方（抵押權(quán)人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（借款人）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于乙方需要一筆資金，故向甲方申請以其個(gè)人房產(chǎn)證作為抵押物進(jìn)行貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.貸款金額：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率為______%。二、抵押物事項(xiàng)1.抵押物名稱：個(gè)人房產(chǎn)證。2.抵押物評估價(jià)值：人民幣________元整（大寫：____________________元整）。3.抵押物登記：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，辦理抵押物登記手續(xù)。三、貸款使用及償還1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式償還貸款，如乙方未能按時(shí)還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定使用貸款或未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部貸款并支付違約金。2.若因乙方原因?qū)е碌盅何餆o法辦理登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（抵押權(quán)人）：____________________（簽字）乙方（借款人）：____________________（簽字）日期：______年______月______日篇7甲方（借款人）：姓名：____________________身份證號碼：_______________________住址：_________________________乙方（貸款人）：名稱：_____________________銀行地址：_________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________鑒于甲方擁有一份合法所有的房產(chǎn)證，并愿意將該房產(chǎn)證作為抵押物，向乙方申請貸款。乙方同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方個(gè)人房產(chǎn)證抵押貸款事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容一、貸款金額：人民幣_________元整（大寫金額_________）。具體以乙方實(shí)際放款金額為準(zhǔn)。二、貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至約定還款日止，共______個(gè)月。具體日期以實(shí)際放款日期為準(zhǔn)。三、貸款利率：年利率為______，利息按月結(jié)算。四、還款方式：按照等額本息還款法，每月償還本息合計(jì)______元。第二條抵押物條款一、抵押物名稱：甲方持有的房產(chǎn)證。二、抵押物評估價(jià)值：人民幣_________元整。三、抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。四、甲方承諾抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議，未設(shè)立其他抵押權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法有效行使抵押權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三條貸款的發(fā)放與償還一、乙方在辦理完抵押登記后發(fā)放貸款。二、甲方應(yīng)按約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)足額償還貸款本息。如甲方未能按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有未到期貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。三、甲方提前還款需提前一個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)違約金。四、貸款還清后，乙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押物注銷登記手續(xù)。五、如甲方逾期還款或有其他違約行為，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第四條保證與承諾條款一、甲方保證所提供的所有資料真實(shí)、完整、有效。如資料不實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。二、甲方承諾在貸款期間，不得擅自處置抵押物，不得將抵押物再次抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。若違反此承諾，乙方有權(quán)要求甲方立即償還所有貸款并承擔(dān)違約責(zé)任。如因此導(dǎo)致乙方無法有效行使抵押權(quán)而產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。三、乙方承諾在貸款發(fā)放后，按照約定提供貸款服務(wù)并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。四、任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。如需變更或解除，應(yīng)書面協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。篇8合同編號：XXXX甲方（借款人）：________________身份證號碼：______________________住址：____________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（貸款人）：________________銀行營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________地址：____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方因個(gè)人需要，需以自有房產(chǎn)證作為抵押物向乙方申請貸款，根據(jù)《中華