2025年二手住宅買賣預(yù)約成交金協(xié)議

2025年二手住宅買賣預(yù)約成交金協(xié)議甲方（買方）：____身份證號：____乙方（賣方）：____身份證號：____鑒于甲方欲購買乙方名下位于____的二手住宅一套，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下預(yù)約成交金協(xié)議：一、房屋基本情況1.乙方所售房屋位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。2.乙方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，且在交易過程中，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。二、預(yù)約成交金1.甲方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付預(yù)約成交金人民幣____元（大寫：____元整）。2.預(yù)約成交金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.甲方支付預(yù)約成交金后，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)。三、正式購房合同1.雙方應(yīng)在____年____月____日前簽訂正式購房合同，并按照正式購房合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.正式購房合同簽訂后，甲方支付的預(yù)約成交金將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。四、違約責(zé)任1.若乙方在約定的時間內(nèi)未能與甲方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)約成交金，并支付甲方預(yù)約成交金____%的違約金。2.若甲方在約定的時間內(nèi)未能與乙方簽訂正式購房合同，甲方已支付的預(yù)約成交金不予退還。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日乙方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____年____月____日在____年，隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，二手住宅交易逐漸成為市場的主力。為了保障買賣雙方的合法權(quán)益，避免交易過程中的糾紛，甲乙雙方就____市____區(qū)____路____號的二手住宅交易達(dá)成以下協(xié)議。甲乙雙方確認(rèn)房屋的基本情況，包括房屋的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)以及性質(zhì)等。乙方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，確保甲方在購買過程中能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。關(guān)于預(yù)約成交金的支付，甲乙雙方約定在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方人民幣____元作為預(yù)約成交金。預(yù)約成交金的支付方式為____，乙方在收到預(yù)約成交金后，應(yīng)出具收款收據(jù)。在正式購房合同的簽訂方面，雙方約定在____年____月____日前簽訂正式購房合同，并按照正式購房合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。預(yù)約成交金在正式購房合同簽訂后，將自動轉(zhuǎn)為購房款的一部分。為了保障雙方的權(quán)益，本協(xié)議明確了違約責(zé)任。若乙方未能按照約定時間與甲方簽訂正式購房合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)約成交金，并支付甲方預(yù)約成交金____%的違約金。若甲方未能按照約定時間與乙方簽訂正式購房合同，甲方已支付的預(yù)約成交金不予退還。在爭議解決方面，雙方約定在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。通過本協(xié)議的簽訂，甲乙雙方對二手住