2025年住宅院落租賃合同模板

2025年住宅院落租賃合同模板甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（承租方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的住宅院落出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅院落事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、院落概況1.1院落地址：____1.2院落面積：____平方米1.3院落結(jié)構(gòu)及設(shè)施：詳見附件一二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將院落及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證院落符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)院落享有使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常使用。5.3甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)不得提前解除合同。5.4甲方應(yīng)按照約定維修院落及附屬設(shè)施，確保乙方正常使用。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用院落及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)。6.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用院落及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.4乙方在租賃期間不得擅自改變?cè)郝浣Y(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方同意。6.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將院落及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按時(shí)搬離。七、合同的變更、解除和終止7.1在租賃期間，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。7.4租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：院落結(jié)構(gòu)