房東直租租房合同(新標準版)6篇

房東直租租房合同(新標準版)6篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就甲方將其所有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將其所有的位于______市______區(qū)______路的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址、面積、布局等詳見附件一《房屋平面圖》。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金______元/月。該租金為稅后租金，已包含乙方在租賃期內(nèi)應支付的所有費用，包括但不限于水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件二《銀行賬戶信息表》。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元。該保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時支付租金和履行其他合同義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還保證金；若有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需對房屋進行裝修或增設他物，應事先取得甲方的同意。2.乙方應注意房屋的安全使用，防止火災、盜竊等事故的發(fā)生。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任并賠償甲方的損失。3.乙方應按時支付租金和其他費用，不得拖欠或逃避支付。如乙方違反此義務，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。六、違約責任1.甲方若違反合同約定，未能按時交付房屋或提供必要的設施和服務，應承擔相應的違約責任并賠償乙方的損失。2.乙方若違反合同約定，未能按時支付租金或履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任并賠償甲方的損失。同時，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。七、爭議解決如雙方在履行合同時發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，乙方應如期返還房屋并結(jié)清所有費用。甲方在確認房屋完好并收回租金后退還保證金。九、其他約定1.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如有違反，甲方有權解除租賃合同并收回房屋。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：______年______月______日附件一《房屋平面圖》附件二《銀行賬戶信息表》篇2甲方（出租人）：[房東姓名]，身份證號：[房東身份證號]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份證號：[承租人身份證號]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋。2.房屋面積：該房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋狀況：該房屋為[房屋類型]，裝修情況為[裝修情況]。第二條租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃期限]年。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金額]元。2.支付方式：乙方按年支付租金，每年期滿前一個月將租金匯入甲方指定銀行賬戶。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂合同時向甲方支付押金[押金金額]元。2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付押金，具體賬戶信息詳見合同末尾。第五條維修責任1.維修責任：在租賃期內(nèi)，該房屋的正常維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當或人為損壞部分，乙方需自行維修。2.維修通知：甲方進行維修前，應提前通知乙方，乙方應給予必要的配合。第六條房屋管理1.房屋使用：乙方應合理使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.物品擺放：乙方不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆、劇毒、放射性物品及國家明令禁止的其他物品。3.垃圾處理：乙方應將垃圾按規(guī)定倒入指定垃圾箱，不得亂倒亂扔。第七條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。但需提前三個月通知對方。2.合同終止：租賃期滿，合同自然終止。乙方應按時歸還房屋，并保持房屋清潔、完好。第八條違約責任1.甲方違約：如甲方違反合同約定，未按時交付房屋或干擾乙方正常使用房屋，乙方有權要求甲方賠償損失。2.乙方違約：如乙方違反合同約定，未按時支付租金或擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方賠償損失。具體損失賠償標準按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決1.協(xié)商解決：在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他事項1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.未盡事宜：未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：[房東簽字]乙方（簽字）：[承租人簽字]日期：[簽訂合同日期]篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_________，建筑面積：_________平方米。2.房屋用途：居住。3.房屋交付時間：_________年_________月_________日。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續(xù)租，應提前三個月向甲方提出書面申請。三、租金及支付方式1.租金總額為：_________元（大寫：_________元整）。2.支付方式：按年支付，乙方應在每年租賃期滿前一個月內(nèi)將下一年度的租金支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到乙方租金后，應向乙方出具收據(jù)。四、租賃保證金1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金：_________元（大寫：_________元整）。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行租賃合同。如乙方在租賃期內(nèi)未違反合同規(guī)定，租賃期滿時，甲方應退還乙方租賃保證金；如乙方在租賃期內(nèi)有違約行為，甲方有權扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃保證金不計利息。五、其他費用及支付方式1.租賃期內(nèi)，乙方應承擔以下費用：物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線電視費等。乙方應在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付上述費用。2.租賃期內(nèi)，如因乙方原因造成房屋損壞或丟失，乙方應承擔賠償責任。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋恢復原狀并返還給甲方。如乙方未能恢復原狀，甲方有權扣除乙方的租賃保證金作為違約金。六、違約責任1.甲乙任何一方未能全面履行本合同約定的義務，均構(gòu)成違約。違約方應支付違約金給守約方。違約金數(shù)額為合同總金額的10%。2.乙方逾期支付租金或違約金的，應按每日5‰的標準向甲方支付滯納金。3.甲方未能按時交付房屋或提供設施不完善的，應按每日5‰的標準向乙方支付違約金。4.租賃期滿或合同提前終止時，如乙方未能恢復原狀并返還房屋，甲方有權扣除乙方的租賃保證金作為違約金。5.租賃期內(nèi)，如因甲方原因造成房屋損壞或丟失，甲方應承擔賠償責任。賠償金額為損壞或丟失物品的重置費用。6.租賃期內(nèi)，如因第三方原因造成房屋損壞或丟失，甲乙雙方向第三方進行索賠時，應按以下比例分配賠償金額：甲方占50%，乙方占50%。7.如因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均不承擔違約責任。但應退還乙方已支付的租金和租賃保證金。8.如有其他違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。并賠償因此給守約方造成的一切損失（包括直接損失和間接損失）。9.違約方承擔違約責任后，守約方仍有權要求違約方繼續(xù)履行合同義務。直至合同終止或雙方協(xié)商一致解除合同為止。篇4合同編號：XXXXXX甲方（出租人）：[房東姓名]，身份證號碼：[房東身份證號碼]乙方（承租人）：[承租人姓名]，身份證號碼：[承租人身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達成以下條款：第一條房屋基本情況1.房屋地址：XXXXXX2.房屋面積：建筑面積XX平方米，使用面積XX平方米。3.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋為空置狀態(tài)，未有任何裝修或添附物。第二條租賃期限1.租賃期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.續(xù)租：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應提前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后重新簽訂租賃合同。3.提前退租：乙方如需在租賃期內(nèi)提前退租，應提前XX個月向甲方提出書面退租申請，甲方同意后，雙方簽訂提前退租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：乙方應按月支付租金，每次支付租金時應提前XX天通知甲方，并將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，租金原則上保持不變。但甲方因不可抗力因素需調(diào)整租金的，應提前XX個月通知乙方，并說明調(diào)整原因和具體調(diào)整幅度。第四條押金及支付方式1.押金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣XX元整（￥XX）。2.支付方式：押金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.押金退還：租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在XX個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方有權扣除部分或全部押金以彌補損失。第五條維修與保養(yǎng)1.維修責任：租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設施的維修責任由乙方承擔。乙方應定期對房屋及其設施進行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.維修通知：乙方在進行維修前，應提前通知甲方，并告知維修內(nèi)容和預計費用。甲方同意后，乙方方可進行維修。如甲方對維修內(nèi)容有異議，雙方應協(xié)商確定維修方案。3.維修費用：維修費用由乙方承擔。如維修費用超過人民幣XX元整（￥XX），乙方應向甲方提供正式發(fā)票或收據(jù)作為報銷憑證。第六條房屋使用與管理1.使用規(guī)范：乙方在使用房屋時，應遵守國家法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得從事違法活動。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。如需改變房屋用途或進行裝修，應提前取得甲方同意。2.管理責任：乙方應妥善管理房屋及其附屬設施，防止火災、盜竊等事故發(fā)生。如因乙方管理不善導致事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。3.物業(yè)費用：租賃期內(nèi)，與房屋有關的物業(yè)費用（如物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等）由乙方承擔。乙方應按時繳納相關費用，并妥善保管繳費憑證。第七條合同解除與終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)法定事由，可解除本合同。合同解除后，乙方應將房屋歸還給甲方，并保證房屋及其附屬設施的完好狀態(tài)。如需拆除或毀損房屋內(nèi)由乙方添附的設施，應事先征得甲方同意。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自然終止。乙方應按時歸還房屋，并配合甲方進行驗收。如因乙方違約導致合同提前終止，甲方有權扣除部分或全部押金以彌補損失。第八條違約責任1.甲方違約責任：如甲方在租賃期內(nèi)將房屋出售或抵押給第三方，應提前XX個月通知乙方，并賠償由此給乙方造成的全部損失。如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用或造成乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按約定支付租金或押金逾期未退還的，應按每日租金X%的標準向甲方支付違約金篇5甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的合法房屋，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，使用面積為__________平方米。2.房屋內(nèi)設施包括__________（如家具、電器等）。二、租賃期限1.租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿，乙方應將房屋及設施完好地返還給甲方，如有損壞或遺失，乙方應負責修復或賠償。三、租金及支付方式1.租金總額為__________元，分__________期支付，每期為__________元。2.乙方應在每期租金到期前__________天向甲方支付下期租金。3.租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、押金及保證金1.乙方應向甲方支付押金__________元。2.押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應金額作為違約金。3.乙方在租賃期間應遵守相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，如有違反，甲方有權扣除相應金額作為違約金。五、其他費用及稅費1.租賃期間的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等由乙方承擔。2.乙方應在收到甲方繳費通知后__________天內(nèi)完成繳費。3.甲方應在收到乙方支付的租金后向乙方提供正式發(fā)票。4.租賃期間如發(fā)生稅費調(diào)整，乙方應按調(diào)整后的標準及時繳納相關稅費。六、房屋使用及維修維護責任篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于____市____區(qū)（縣）____路____號的房屋出租給乙方使用。該房屋的具體信息如下：1.房屋面積：____平方米；2.房屋結(jié)構(gòu)：____；3.房屋裝修情況：____；4.房屋附屬設施：____。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。三、租金及支付方式1.租金：____元/月；2.支付方式