正式版2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本

正式版2025年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方合法擁有位于____（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓土地”）的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____，土地面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2轉(zhuǎn)讓土地的用途為____，土地使用年限自____年月至____年月。1.3轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”）的權(quán)屬歸乙方所有。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證明文件；（3）轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)繪報(bào)告；（4）其他與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)有設(shè)施的拆除、搬遷等事項(xiàng)上給予乙方必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____年____月____日一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況1.1轉(zhuǎn)讓土地位于____，地處____區(qū)域，交通便利，地理位置優(yōu)越。土地面積為____平方米，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用權(quán)證號(hào)為____。1.2轉(zhuǎn)讓土地的用途為____，根據(jù)我國土地管理法律法規(guī)，乙方在受讓后可按照規(guī)定用途進(jìn)行開發(fā)、建設(shè)。____年月至____年月，期間乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。1.3轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)有建筑物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”）的權(quán)屬歸乙方所有。____，乙方在受讓后有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處置。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照以下價(jià)格購買轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證原件及復(fù)印件；（2）甲方身份證明文件；（3）轉(zhuǎn)讓土地的測(cè)繪報(bào)告；（4）其他與轉(zhuǎn)讓土地有關(guān)的文件。3.2乙方在收到甲方提供的文件后，應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、簽署相關(guān)協(xié)議等。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓土地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并保證轉(zhuǎn)讓土地不存在任何權(quán)屬糾紛；（2）甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓土地上現(xiàn)有設(shè)施的拆除、搬遷等事項(xiàng)上給予乙方必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，不存在任何法律瑕疵。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓款后，享有轉(zhuǎn)讓土地的使用權(quán)；（2）乙方應(yīng)按照我國有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用轉(zhuǎn)讓土地，不得擅自改變土地用途；（3）乙方應(yīng)在辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)過程中，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓