2025年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年物業(yè)管理委托合同標(biāo)準(zhǔn)甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____一、合同主體甲方為物業(yè)的所有權(quán)人，乙方為具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方所擁有的物業(yè)進(jìn)行管理，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)地址：____3.物業(yè)面積：____平方米4.物業(yè)類(lèi)型：____5.物業(yè)用途：____三、委托管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修及更新改造。2.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、公共秩序、安全保衛(wèi)等工作。3.乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的物業(yè)租賃、銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓等事項(xiàng)提供協(xié)助。5.乙方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理范圍內(nèi)的業(yè)主（住戶）提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，解決業(yè)主（住戶）在物業(yè)管理方面的合理訴求。四、委托管理期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。五、委托管理費(fèi)用1.甲方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)：住宅物業(yè)每平方米____元/月，非住宅物業(yè)每平方米____元/月。2.甲方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每年____月____日前向甲方提交上一年度的物業(yè)管理費(fèi)用使用情況報(bào)告。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方開(kāi)展物業(yè)管理活動(dòng)，提供必要的資料和支持。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)解決業(yè)主（住戶）的合理訴求。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理活動(dòng)的合規(guī)性。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責(zé)任。3.乙方未按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。八、合同解除與終止1.在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。2.在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂