城市更新項目的投資與造價咨詢合同

城市更新項目的投資與造價咨詢合同編號：__________

甲方（投資者）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]

乙方（咨詢方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]

鑒于：

1.甲方擬對[項目名稱]進(jìn)行城市更新項目投資，需對項目造價進(jìn)行專業(yè)咨詢。

2.乙方具備豐富的城市更新項目造價咨詢經(jīng)驗，同意為甲方提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在明確雙方在[項目名稱]城市更新項目投資與造價咨詢過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項目順利實施。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任與義務(wù)：

1.提供項目相關(guān)資料：甲方應(yīng)向乙方提供與[項目名稱]城市更新項目相關(guān)的所有資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、預(yù)算方案等，確保乙方能夠全面了解項目情況。

2.指派專人配合：甲方應(yīng)指派一名專人負(fù)責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，及時反饋乙方在咨詢過程中提出的問題，確保項目順利推進(jìn)。

3.付費義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方咨詢費用，并確保在乙方提供咨詢成果后及時支付。

4.遵守保密條款：甲方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對乙方在咨詢過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

二、乙方責(zé)任與義務(wù)：

1.專業(yè)咨詢：乙方應(yīng)依據(jù)甲方提供的資料，結(jié)合自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，對[項目名稱]城市更新項目造價進(jìn)行專業(yè)咨詢。

2.提供咨詢成果：乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，向甲方提交包括但不限于項目造價分析報告、成本控制建議、投資風(fēng)險評估等咨詢成果。

3.保密義務(wù)：乙方應(yīng)遵守合同中的保密條款，對甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.配合甲方工作：乙方應(yīng)配合甲方工作，根據(jù)甲方需求調(diào)整咨詢方案，確保項目順利進(jìn)行。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)提供高質(zhì)量的咨詢成果，并有權(quán)對乙方工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付咨詢費用，并有權(quán)在甲方違約時采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

四、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得影響合同履行。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣[合同金額]元整，包括但不限于項目前期咨詢費、中期咨詢服務(wù)費和后期跟蹤服務(wù)費。

一、支付比例：

1.項目前期咨詢費：總額的[前期咨詢費比例]%，即人民幣[前期咨詢費金額]元，在合同簽訂后[前期咨詢費支付時間]內(nèi)支付。

2.中期咨詢服務(wù)費：總額的[中期咨詢服務(wù)費比例]%，即人民幣[中期咨詢服務(wù)費金額]元，在中期咨詢服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[中期咨詢服務(wù)費支付時間]內(nèi)支付。

3.后期跟蹤服務(wù)費：總額的[后期跟蹤服務(wù)費比例]%，即人民幣[后期跟蹤服務(wù)費金額]元，在后期跟蹤服務(wù)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[后期跟蹤服務(wù)費支付時間]內(nèi)支付。

二、支付方式：

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述款項，具體賬戶信息詳見附件。

2.甲方在支付款項時，應(yīng)在付款憑證上注明“[項目名稱]城市更新項目投資與造價咨詢合同款項”字樣，以便乙方核對。

三、額外費用：

1.若在合同履行過程中產(chǎn)生因甲方原因?qū)е碌念~外費用，甲方應(yīng)在收到乙方合理報價及相應(yīng)工作完成通知后[額外費用支付時間]內(nèi)支付。

2.乙方因履行合同而產(chǎn)生的合理差旅費用，甲方應(yīng)在乙方提交發(fā)票及報銷憑證后[差旅費用支付時間]內(nèi)支付。

四、付款條件：

1.甲方支付款項前，應(yīng)確?？铐梺碓春戏ǎ⒕邆渲Ц赌芰?。

2.乙方收到款項后，應(yīng)及時提供相應(yīng)的咨詢成果或服務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。

五、違約責(zé)任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的[違約金比例]%。

2.若乙方未按約定提供咨詢成果或服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[違約金比例]%。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.若甲方未按約定支付款項，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)向乙方支付自應(yīng)付之日起至實際付款日止按日萬分之[違約金比例]計算的滯納金。

b.若甲方未按約定提供項目資料或指派專人配合，導(dǎo)致乙方無法按時完成咨詢工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于延長咨詢期限或調(diào)整咨詢費用。

2.乙方違約：

a.若乙方未按約定時間提交咨詢成果，除應(yīng)支付約定的違約金外，還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

b.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：

a.雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起[協(xié)商期限]。

b.若協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

i.向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

ii.提交[仲裁機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。

2.適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

3.管轄法院：

本合同的爭議解決，如選擇訴訟方式，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：

本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。

2.不可抗力處理：

發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，包括但不限于調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

四、合同解除

1.若一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至[合同終止日期]，合同期限屆滿后，如無特殊約定，視為合同自然終止。

三、變更與終止條款

1.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

b.任何變更不得影響本合同的完整性，且變更內(nèi)容不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

2.終止：

a.本合同因以下原因終止：

i.合同期限屆滿；

ii.雙方協(xié)商一致解除合同；

iii.一方違約，另一方行使合同解除權(quán)；

iv.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

v.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理合同終止后的善后事宜。

四、通知

1.除非另有約定，所有與本合同有關(guān)的通訊和通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.任何一方更改通訊地址，應(yīng)及時通知對方，以便通訊的順利進(jìn)行。

五、合同解除權(quán)

1.在合同履行過程中，如一方違約，另一方有權(quán)根據(jù)本合同的相關(guān)條款行使合同解除權(quán)。

2.合同解除權(quán)應(yīng)在違約行為發(fā)生后[解除權(quán)行使期限]內(nèi)行使，否則視為放棄。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制如第五部分所述，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的方式解決爭議。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、附件

本合同的附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（投資者）：[甲方名稱]

乙方（咨詢方）：[乙方名稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

一、項目相關(guān)資料

1.[項目名稱]城市更新項目可行性研究報告

2.[項目名稱]城市更新項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.[項目名稱]城市更新項目預(yù)算方案

4.[項目名稱]城市更新項目環(huán)境影響評價報告

5.[項目名稱]城市更新項目相關(guān)法律法規(guī)文件

二、咨詢服務(wù)相關(guān)文件

1.本合同正本及副本

2.乙方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等

3.乙方相關(guān)從業(yè)人員資格證書

三、其他輔助材料

1.[項目名稱]城市更新項目用地紅線圖

2.[項目名稱]城市更新項目周邊環(huán)境分析報告

3.[項目名稱]城市更新項目相關(guān)政府部門批文及許可證件復(fù)印件

4.[項目名稱]城市更新項目涉及的各類合同、協(xié)議及協(xié)議附件

五、保密協(xié)議

1.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議

六、其他

1.雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件或資料。

附件中的所有文件和資料，均為本合同不可分割的組成部分，與本