2025年官方城市更新土地收儲(chǔ)協(xié)議樣本

2025年官方城市更新土地收儲(chǔ)協(xié)議樣本甲方（收儲(chǔ)方）：____市（縣、區(qū)）土地儲(chǔ)備中心乙方（土地使用者）：____公司（或個(gè)人）鑒于甲方作為我國(guó)官方土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本地區(qū)城市更新項(xiàng)目的土地收儲(chǔ)工作；乙方為合法土地使用者，擁有____（地塊名稱）的土地使用權(quán)。為確保城市更新項(xiàng)目的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地收儲(chǔ)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，為實(shí)施城市更新項(xiàng)目，需要收儲(chǔ)乙方所使用的____（地塊名稱）。1.2乙方同意按照甲方提出的收儲(chǔ)條件，將____（地塊名稱）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。二、土地收儲(chǔ)范圍及面積2.1乙方所使用的____（地塊名稱）位于____（具體地址），土地面積共計(jì)____平方米。2.2甲方收儲(chǔ)的土地范圍包括乙方所使用的全部土地及附屬設(shè)施。三、土地收儲(chǔ)補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。3.2補(bǔ)償內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：按照乙方所使用土地的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（2）地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：按照乙方地上附著物及青苗的評(píng)估價(jià)值計(jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（3）安置補(bǔ)助費(fèi)：按照乙方家庭成員人數(shù)及當(dāng)?shù)厣钏接?jì)算，共計(jì)人民幣_(tái)___元。（4）其他補(bǔ)償費(fèi)用：按照乙方實(shí)際情況及甲方政策，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.3甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方。四、土地交付及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將____（地塊名稱）的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施交付給甲方。4.2甲方應(yīng)在收到乙方交付的土地及附屬設(shè)施后，進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按約定時(shí)間將土地及附屬設(shè)施交付給甲方，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為收儲(chǔ)補(bǔ)償款的____%。5.2若甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款給乙方，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為補(bǔ)償款的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（收儲(chǔ)方）：____市（縣、區(qū)）土地儲(chǔ)備中心地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：___