合租室友增減申請協(xié)議

合租室友增減申請協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方與乙方共同租賃位于____________________的房屋，現(xiàn)就甲方申請增加或減少合租室友事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：明確甲方申請增加或減少合租室友的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，維護租賃關(guān)系穩(wěn)定。

二、合同背景：甲方與乙方共同租賃上述房屋，因個人原因，甲方需申請增加或減少合租室友，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議。

三、申請增減室友的具體事宜將在后續(xù)條款中詳細約定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的合租室友增減申請信息，包括室友的基本情況、入住時間等。

3.甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)新增或減少室友的入住、退租事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.甲方應(yīng)保證新增或減少室友的行為符合租賃合同的約定，如有違反，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.甲方應(yīng)配合乙方對合租室友進行管理，包括但不限于對室友的日常行為規(guī)范、公共區(qū)域衛(wèi)生等方面的監(jiān)督。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時繳納租金及相關(guān)費用。

2.乙方應(yīng)核實甲方的合租室友增減申請，確保新增或減少室友符合租賃合同的約定。

3.乙方應(yīng)配合甲方處理合租室友的入住、退租事宜，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

4.乙方應(yīng)監(jiān)督合租室友的行為，如發(fā)現(xiàn)室友有違反租賃合同約定的行為，應(yīng)及時提醒并采取措施制止。

5.乙方應(yīng)維護租賃房屋的完好，對因合租室友原因造成的房屋損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)了解合租室友的基本情況，包括姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

2.雙方均有權(quán)要求對方履行合同約定的義務(wù)，包括按時繳納租金、保持房屋衛(wèi)生等。

3.雙方均有權(quán)對違反合同約定的行為提出異議，并要求對方采取措施予以改正。

4.雙方均有權(quán)在合同到期或雙方協(xié)商一致的情況下解除合租關(guān)系。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護租賃房屋的完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

2.雙方應(yīng)共同負責(zé)租賃房屋的公共區(qū)域衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。

3.雙方應(yīng)相互尊重，和諧相處，不得干擾對方正常生活。

4.雙方應(yīng)按照合同約定，及時解決合租過程中出現(xiàn)的爭議，維護雙方合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租室友增減申請協(xié)議涉及的總金額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），此金額包括但不限于合租室友增減過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如租金調(diào)整、押金退還、違約金等。

二、支付方式

1.租金支付：

a.甲方新增合租室友時，需按照甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，調(diào)整租金至雙方認可的金額。

b.乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整后的租金通知之日起____日內(nèi)，將調(diào)整后的租金支付給甲方。

c.如新增室友導(dǎo)致租金增加，增加部分由新增室友承擔(dān)，甲方應(yīng)確保新增室友了解并同意此支付方式。

2.押金退還：

a.甲方減少合租室友時，如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方提出退還押金申請之日起____日內(nèi)，將押金退還給乙方。

b.乙方應(yīng)在減少合租室友后的____日內(nèi)，將減少的押金退還給甲方。

3.違約金及其他費用：

a.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

b.違約金的計算方式及支付時間將按照租賃合同的約定執(zhí)行。

c.其他費用，如維修費、水電費等，應(yīng)按照實際發(fā)生金額，由相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，并在發(fā)生時支付。

三、財務(wù)記錄與憑證

1.雙方應(yīng)妥善保管所有與支付相關(guān)的財務(wù)記錄和憑證，以備日后查驗。

2.甲方應(yīng)在每次支付后向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后予以確認。

四、爭議解決

如因財務(wù)問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間支付租金或相關(guān)費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

2.如乙方未按約定時間退還押金，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。

4.如新增或減少合租室友過程中，任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，積極解決合租室友增減過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟地為____________________。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為____________________，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的約定，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均需雙方書面同意，并自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合租室友增減申請協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，但以下條件滿足后方可正式生效：

1.甲方提交的合租室友增減申請經(jīng)乙方審核無誤；

2.雙方已就新增或減少室友的相關(guān)事宜達成一致意見；

3.所需調(diào)整的租金及其他費用已按照本協(xié)議約定支付。

二、有效期

本協(xié)議自生效之日起，至甲方與乙方簽訂的租賃合同到期日止，或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議為止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)另一方同意，不得擅自變更本協(xié)議的條款。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下自動終止：

a.甲方與乙方簽訂的租賃合同到期；

b.雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余的義務(wù)，包括但不限于退還押金、處理剩余費用等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的任何變更、終止或其他重要事項。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起____個工作日后視為送達。

六、不可抗力

1.如因不可抗力（包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切合理措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議的相關(guān)履行義務(wù)可以中止，直至不可抗力事件結(jié)束。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不影響協(xié)議的實質(zhì)內(nèi)容。

3.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

一、租賃合同副本

1.甲方與乙方簽訂的租賃合同副本，作為本協(xié)議的附件，供雙方查閱和核對。

二、合租室友增減申請表

1.甲方提交的合租室友增減申請表，詳細記錄新增或減少室友的信息，包括姓名、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等。

三、租金調(diào)整協(xié)議

1.如有租金調(diào)整，雙方簽訂的租金調(diào)整協(xié)議，明確調(diào)整后的租金金額、支付方式及生效日期。

四、押金收據(jù)

1.甲方與乙方之間的押金收據(jù)，證明押金已繳納及退還情況。

五、室友身份證明

1.新增或減少室友的身份證明復(fù)印件，包括身份證、戶口本等，以證明室友的合法身份。

六、房屋使用規(guī)則

1.甲方與乙方共同制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于公共區(qū)域使用、家電使用、垃圾處理等。

七、其他相關(guān)文件

1.雙方認為有必要作為附件的其他文件，如維修記錄、費用清單等。所有附件均應(yīng)