2025年地產(chǎn)開發(fā)貸款協(xié)議

2025年地產(chǎn)開發(fā)貸款協(xié)議甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方因地產(chǎn)開發(fā)項目需要資金支持，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立以下貸款協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：____銀行，是一家依照中華人民共和國法律設(shè)立并合法存續(xù)的銀行機構(gòu)，具備貸款業(yè)務(wù)資格。1.2乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家依照中華人民共和國法律設(shè)立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。二、貸款事項2.1貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣____萬元（大寫：____元整）的貸款。2.2貸款用途乙方借款用于____地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)。2.3貸款期限貸款期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.4貸款利率貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5貸款發(fā)放與還款甲方按照乙方提交的貸款申請及還款計劃，分批次向乙方發(fā)放貸款。乙方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款。三、擔(dān)保事項3.1擔(dān)保方式為確保乙方按時還款，乙方提供以下?lián)＃海?）____房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣____萬元。（2）____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人或股東提供連帶責(zé)任擔(dān)保。3.2擔(dān)保手續(xù)乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，與甲方辦理完畢抵押登記等相關(guān)擔(dān)保手續(xù)。四、乙方承諾4.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。4.2乙方承諾按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3乙方承諾在貸款期間，保持良好的信用狀況，不得有損害甲方權(quán)益的行為。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。5.2甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)在乙方履行還款義務(wù)的前提下，按照約定發(fā)放貸款。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。6.2乙方如逾期未還，應(yīng)承擔(dān)逾期利息，利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計算。6.3乙方如違反本協(xié)議的其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂日期：____年____月____日一、甲方概述甲方，即____銀行，是一家具備貸款業(yè)務(wù)資格的銀行機構(gòu)。甲方在房地產(chǎn)貸款領(lǐng)域具有豐富的經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，為乙方提供了全方位的貸款支持。二、乙方概述乙方，即____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。乙方在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域具有較高的市場份額和良好的業(yè)績，具備還款能力。三、貸款金額及用途根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意向乙方提供人民幣____萬元的貸款，用于____地產(chǎn)開發(fā)項目的開發(fā)建設(shè)。乙方承諾按照約定用途使用貸款，確保項目順利進(jìn)行。四、貸款期限與利率本貸款協(xié)議的貸款期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。五、還款計劃乙方應(yīng)根據(jù)約定的還款計劃按時還款。還款計劃如下：1.貸款到期前____個月，乙方應(yīng)償還貸款總額的____%。2.貸款到期時，乙方應(yīng)償還剩余的貸款本金及利息。六、擔(dān)保事項為確保乙方按時還款，乙方提供以下?lián)＃?.以____房地產(chǎn)作為抵押物，抵押價值為人民幣____萬元。2.乙方法定代表人或股東提供連帶責(zé)任擔(dān)保。七、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。2.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方承諾按照本協(xié)議約定的用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。4.乙方承諾按照約定的還款計劃按時還款，如逾期未還，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1