2025年個人抵押房產(chǎn)貸款合同模板

2025年個人抵押房產(chǎn)貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求向甲方申請個人抵押房產(chǎn)貸款事宜，達(dá)成以下合同：第一條貸款金額及用途1.1.1乙方因以下用途向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。用途：____1.2甲方同意在乙方提供符合甲方要求的抵押物和擔(dān)保的情況下，向乙方提供上述貸款。第二條抵押物2.1乙方將其合法擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為償還貸款的擔(dān)保。2.2抵押物的基本情況如下：房產(chǎn)證號：____坐落位置：____建筑總面積：____土地使用權(quán)面積：____房屋所有權(quán)人：____2.3乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物的他項權(quán)利證書辦理完畢，并交付甲方保管。第三條貸款期限、利率及還款方式3.1貸款期限為____年，自甲方實際發(fā)放貸款之日起計算。3.2貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.3乙方應(yīng)按照以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：每月償還貸款本息合計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款法：每月償還貸款本金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按剩余本金計算。（3）到期一次性還本付息：貸款到期時，乙方一次性償還貸款本金及利息。第四條擔(dān)保4.1乙方應(yīng)提供以下?lián)＃海?）抵押物：詳見第二條。（2）保證人：保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2保證人應(yīng)具備以下條件：（1）具有完全民事行為能力的自然人或法人。（2）有穩(wěn)定的收入或合法的經(jīng)濟來源。（3）無不良信用記錄。（4）其他甲方要求具備的條件。第五條貸款的發(fā)放與回收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，按照約定的貸款金額和期限，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，按時償還貸款本息。5.3如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照合同約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)按照本合同約定的利率加收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。6.3乙方提供虛假資料或隱瞞事實，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)