2025年新版寫字樓租賃授權(quán)協(xié)議

2025年新版寫字樓租賃授權(quán)協(xié)議甲方（出租方）：____地址：____乙方（承租方）：____地址：____鑒于甲方擁有位于____的寫字樓（以下簡稱“寫字樓”），乙方愿意租賃該寫字樓進(jìn)行辦公使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本租賃授權(quán)協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、寫字樓概況1.寫字樓位于____，建筑總面積為____平方米，其中包括辦公面積、公共區(qū)域及配套設(shè)施。2.寫字樓的建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備均符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為押金。2.租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將寫字樓交付給甲方，甲方在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、使用要求1.乙方應(yīng)按照寫字樓的使用性質(zhì)和功能進(jìn)行合理使用，不得擅自改變寫字樓的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部的安全保衛(wèi)工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。六、維修保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)寫字樓主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修保養(yǎng)。2.乙方負(fù)責(zé)寫字樓內(nèi)部辦公區(qū)域的維修保養(yǎng)，但不得破壞寫字樓主體結(jié)構(gòu)。3.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)寫字樓存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。七、物業(yè)管理1.寫字樓的物業(yè)管理由甲方委托的專業(yè)物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)。2.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。3.物業(yè)管理費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米/月。八、違約責(zé)任1.乙方未能按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。2.乙方未按照本協(xié)議約定使用寫字樓，造成寫字樓損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方未能按照本協(xié)議約定提供寫字樓，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。九、爭議解決1.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一