合租合同的聲明條款

合租合同的聲明條款編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的房屋，乙方有意向與甲方簽訂合租協(xié)議，共同使用該房屋，特此訂立本合同。

本合同目的在于明確甲方與乙方在合租期間的權(quán)益、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法所有權(quán)，并確保乙方在合租期間有權(quán)使用該房屋。

2.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理，包括但不限于保持房屋的清潔、安全、衛(wèi)生，以及及時(shí)修復(fù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金，并確保租金的合法合規(guī)。

4.甲方有義務(wù)向乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。

2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在公共區(qū)域亂扔垃圾，不得影響他人正常生活。

4.乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，不得浪費(fèi)。

5.乙方應(yīng)保持個(gè)人物品的整潔，不得占用公共空間。

6.乙方應(yīng)尊重甲方及其他合租人的合法權(quán)益，不得干擾他人正常生活。

7.乙方在合租期間，如需進(jìn)行房屋裝修或改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方享有收取租金的權(quán)利，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理管理。

2.乙方享有在房屋內(nèi)合法居住的權(quán)利，并有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

3.雙方均有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

2.雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)房屋的居住環(huán)境。

3.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：_____________________）。

2.租金支付：

a.乙方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)_________元整。

b.乙方首次支付租金時(shí)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金，押金總額為人民幣_(tái)_________元整，在合同終止且房屋無(wú)損壞的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

3.額外費(fèi)用：

a.乙方在使用房屋過(guò)程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。

b.如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。

4.支付方式：

a.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金和押金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________________

賬戶名稱：__________________

賬號(hào)：__________________

b.乙方應(yīng)在支付租金和押金后，向甲方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。

5.逾期支付：

a.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日__________%。

b.如乙方連續(xù)兩次未按約定支付租金，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

6.甲方收款確認(rèn)：

a.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到相應(yīng)款項(xiàng)。

b.甲方應(yīng)在每月__________日前向乙方提供上一個(gè)月的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用清單。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

1.違約行為：

a.甲方違約行為包括但不限于未按時(shí)收取租金、未履行房屋維護(hù)義務(wù)、違反合同約定的其他行為。

b.乙方違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、違反合同約定的其他行為。

2.違約責(zé)任：

a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整。

c.如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約賠償：

a.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后__________日內(nèi)，向受損方支付違約金及賠償金。

b.如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付違約金及賠償金，受損方有權(quán)采取法律手段追償。

4.爭(zhēng)議解決：

a.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。

c.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.訴訟管轄：

a.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟。

b.訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。

6.適用法律：

本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

7.其他：

a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。

c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2.有效期：

本合同的有效期為_(kāi)_________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期前，如雙方無(wú)異議，合同自動(dòng)續(xù)簽一年。

3.變更：

a.本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式由甲乙雙方共同簽署，并注明變更日期。

b.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情形下終止：

1)合同約定的期限屆滿；

2)雙方協(xié)商一致解除合同；

3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

4)一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；

5)法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止合同的其他情形。

b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)、交接和結(jié)算。

5.解除合同的通知：

a.如一方要求解除合同，應(yīng)提前__________日以書(shū)面形式通知對(duì)方。

b.在合同解除通知送達(dá)對(duì)方之前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：

a.雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非雙方另有約定。

b.雙方在合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)。

7.通知方式：

a.本合同中的通知，除法律另有規(guī)定外，均應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。

b.通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送，自發(fā)出之日起__________個(gè)工作日后視為送達(dá)。

8.合同份數(shù)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，特此聲明。

附件：

1.房屋租賃合同：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.房屋現(xiàn)狀描述：對(duì)房屋現(xiàn)有狀況的詳細(xì)描述，包括家具、家電等附屬設(shè)施的清單及狀況。

3.租金支付計(jì)劃表：詳細(xì)列出每月租金的支付時(shí)間、金額及支付方式。

4.押金收據(jù)：甲方收受乙方押金的憑證，包括押金金額、收據(jù)日期等。

5.房屋維修責(zé)任書(shū)：明確甲乙雙方在房屋維修方面的責(zé)任和義務(wù)。

6.房屋使用規(guī)則：規(guī)定乙方在使用房屋過(guò)程中應(yīng)遵守的規(guī)則，包括但不限于消防安全、公共衛(wèi)生等。

7.甲方身份證復(fù)印件：甲方身份證明文件的復(fù)印件，以證明甲方具有房屋所有權(quán)。

8.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：房屋所有權(quán)證書(shū)的復(fù)印件，以證明房屋的合法所有權(quán)。

9.房屋租賃許