2025年前期物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

2025年前期物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方為____年度前期物業(yè)項目的合法權(quán)益擁有者，乙方愿意受讓甲方所持有的物業(yè)權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、物業(yè)權(quán)益概述1.甲方所持有的物業(yè)權(quán)益包括但不限于以下內(nèi)容：（1）____前期物業(yè)項目的土地使用權(quán)；（2）____前期物業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)權(quán)；（3）____前期物業(yè)項目的經(jīng)營管理權(quán)。2.甲方承諾，所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓事宜1.乙方同意按照以下方式受讓甲方所持有的物業(yè)權(quán)益：（1）乙方一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣____元；（2）乙方在____年____月____日前，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應當在____個工作日內(nèi)辦理完畢物業(yè)權(quán)益過戶手續(xù)，將物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲方應當在轉(zhuǎn)讓事宜完成后，向乙方提供以下文件和資料：（1）____前期物業(yè)項目的土地使用權(quán)證書；（2）____前期物業(yè)項目的開發(fā)建設(shè)許可證；（3）____前期物業(yè)項目的經(jīng)營管理許可證。三、權(quán)益保障1.甲方承諾，在轉(zhuǎn)讓事宜完成后，如發(fā)生以下情況，甲方應承擔相應責任：（1）甲方所轉(zhuǎn)讓的物業(yè)權(quán)益存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵，導致乙方無法正常行使權(quán)益；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓事宜中提供虛假信息，誤導乙方。2.乙方承諾，在受讓甲方所持有的物業(yè)權(quán)益后，按照國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營、合理使用，確保物業(yè)項目的順利進行。四、違約責任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔以下違約責任：（1）退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）支付乙方因違約所產(chǎn)生的損失賠償金。2.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔以下違約責任：（1）支付甲方違約金人民幣____元；（2）賠償甲方因違約所產(chǎn)生的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字