公積金貸款合同格式示例

公積金貸款合同格式示例合同編號：__________甲方（公積金管理中心）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（借款人）：________________身份證號：_________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________第一條貸款金額及用途1.1乙方申請的公積金貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2乙方貸款用途為購買位于____市____區(qū)____路____號的____室____廳____衛(wèi)____陽臺的____層房屋，產(chǎn)權(quán)證號為______。第二條貸款期限及利率2.1乙方貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2貸款利率按照中國人民銀行公布的公積金貸款利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三條還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將還款金額存入甲方指定的還款賬戶，逾期未還的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期罰息。第四條保證及擔(dān)保4.1乙方以其購買的房屋為貸款提供抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人為甲方。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的價值不受損害，如抵押物價值減少，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)補足價值。第五條貸款的發(fā)放及使用5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，將貸款金額劃撥至乙方指定的收款賬戶。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于其他用途。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付違約金。6.2乙方逾期未還貸款的，應(yīng)按逾期貸款金額的__%支付逾期罰息。6.3乙方違反本合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更及終止7.1合同生效后，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議。7.2乙方提前償還全部貸款的，應(yīng)書面通知甲方，并辦理貸款終止手續(xù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號唯一且可追溯，便于管理。2.主體信息：甲乙雙方應(yīng)提供準(zhǔn)確的法律主體信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.貸款金額及用途：明確貸款的具體金額和用途，防止貸款被挪用。4.貸款期限及利率：貸款期限和利率應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并在合同中明確約定。5.還款方式：還款方式應(yīng)具體明確，包括還款時間、金額及還款賬戶。6.保證及擔(dān)保：抵押擔(dān)保的具體內(nèi)容，包括抵押物的價值、抵押登記手續(xù)等。7.貸款發(fā)放及使用：貸款發(fā)放的時限和賬戶，以及貸款的具體用途。8.違約責(zé)任：明確乙方未按約定還款或使用貸款的違約責(zé)任。9.合同變更及終止：合同的變更和終止條件和程序。10.爭議解決：明確解決爭議的方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：抵押擔(dān)保：是指債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。等額本息還款方式：是指借款人每月償還同等數(shù)額的款項，其中包括部分本金和部分利息。違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。逾期罰息：是指借款人未按照約定的期限和金額償還貸款，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的額外利息。合同變更：是指在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的行為。合同終止：是指合同當(dāng)事人之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅，即合同關(guān)系的結(jié)束。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.場合：乙方為首次購房的年輕人，對貸款流程和合同條款不夠熟悉。補充條款：甲方應(yīng)提供貸款流程的詳細(xì)解釋和指導(dǎo)，確保乙方充分理解合同條款。補充條款：甲方承諾在合同簽訂前，為乙方提供一次面對面的貸款流程講解和合同條款解讀，以幫助乙方更好地了解和履行合同義務(wù)。2.場合：乙方所在地區(qū)發(fā)生自然災(zāi)害，影響還款能力。補充條款：考慮不可抗力因素，允許乙方在特定情況下申請還款延期。補充條款：如乙方因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致暫時無法履行還款義務(wù)，乙方可以在發(fā)生后5個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況考慮給予合理的還款延期。3.場合：乙方計劃在未來幾年內(nèi)升級改善住房，可能提前還款。補充條款：允許乙方提前還款，并明確提前還款的手續(xù)和條件。補充條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，提前還款時應(yīng)提前30個工作日書面通知甲方，并根據(jù)甲方規(guī)定支付提前還款手續(xù)費。4.場合：乙方的配偶或家庭成員可能參與還款。補充條款：允許乙方指定配偶或家庭成員為共同還款人，并明確共同還款人的權(quán)利和義務(wù)。補充條款：乙方有權(quán)指定一名配偶或家庭成員作為共同還款人參與貸款的還款，共