賣車場地租賃正式合同

賣車場地租賃正式合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條場地概述1.1場地位于：_________________1.2場地面積：_________________1.3場地用途：_________________1.4場地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)提供場地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條場地使用4.1乙方須按約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。4.2乙方在使用場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔，確保場地設(shè)施完好。4.4乙方在使用場地期間，因場地原因造成第三方人身損害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條場地移交5.1甲方應(yīng)在合同生效后__個工作日內(nèi)將場地移交給乙方使用。5.2乙方在接收場地時，應(yīng)對場地設(shè)施進(jìn)行檢查，如有損壞或缺失，應(yīng)及時書面通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)齊。第六條合同解除與終止6.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定用途使用場地，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方面解除本合同。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方未按約定退還場地，甲方有權(quán)采取必要措施收回場地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.權(quán)屬證明：甲方需提供場地權(quán)屬證明文件，確保其對場地的合法使用權(quán)。法律名詞解釋：權(quán)屬證明，指證明權(quán)利人對某一財產(chǎn)享有所有權(quán)的法律文件或證據(jù)。2.用途限定：乙方須按約定用途使用場地，不得擅自改變。法律名詞解釋：用途限定，指合同中對財產(chǎn)使用目的的明確約定，限制使用者在合同規(guī)定范圍之外的使用行為。3.租金支付：乙方應(yīng)按時支付租金，逾期需支付滯納金。法律名詞解釋：滯納金，指債務(wù)人未按期履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給債權(quán)人的逾期付款補(bǔ)償。4.維護(hù)保養(yǎng)：乙方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)和清潔。法律名詞解釋：維護(hù)保養(yǎng)，指對財產(chǎn)進(jìn)行必要的保護(hù)和維修，以保持其良好狀態(tài)和使用功能。5.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成可訴諸法院。法律名詞解釋：友好協(xié)商，指雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過商談達(dá)成一致解決爭議的方式。解決辦法：1.解除合同：如乙方未按約定用途使用場地或從事違法活動，甲方有權(quán)單方面解除合同。法律名詞解釋：解除合同，指在合同履行過程中，因特定條件成就或當(dāng)事人一方行使解除權(quán)而使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅的法律行為。2.賠償責(zé)任：甲方提前解除合同應(yīng)支付乙方賠償，乙方未按約定退還場地應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。法律名詞解釋：賠償責(zé)任，指因違法行為或不履行合同義務(wù)而對受害者進(jìn)行的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.補(bǔ)充協(xié)議：對本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同等法律效力。法律名詞解釋：補(bǔ)充協(xié)議，指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確或補(bǔ)充合同內(nèi)容而達(dá)成的書面協(xié)議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方計劃在場地舉辦大型汽車展覽活動?！耙曳綉?yīng)提前三個月向甲方提交展覽活動的詳細(xì)計劃，包括活動性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計參展人數(shù)等，以便甲方做好相應(yīng)的安全和服務(wù)準(zhǔn)備工作。”“甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)活動審批手續(xù)，并提供必要的場地支持?！?.應(yīng)用場合：乙方需要在場地內(nèi)搭建臨時建筑?！耙曳皆谶M(jìn)行臨時建筑搭建前，必須向甲方提交搭建方案和施工圖紙，待甲方審核同意后方可施工?！薄耙曳綉?yīng)確保搭建的臨時建筑符合當(dāng)?shù)亟ㄖ?guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，不得影響場地結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境。”3.應(yīng)用場合：乙方計劃在場地內(nèi)進(jìn)行車輛維修服務(wù)?！耙曳皆谶M(jìn)行車輛維修服務(wù)時，應(yīng)采取有效措施防止油污、噪音等對場地和環(huán)境造成污染和影響。”“乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修服務(wù)期間的安全管理，確保場地內(nèi)的人員和財產(chǎn)安全。”合同所需附件列表：1.場地權(quán)屬證明文件（甲方提供）2.場地使用規(guī)劃方案（乙方提