標準個人租房合同簡化版

標準個人租房合同簡化版合同編號：__________甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________第一條房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋結構及面積：________________1.3房屋設施：________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應保證乙方在租賃期間對房屋的合理使用，不得干涉乙方的正常生活。4.3甲方有權在合同約定的租賃期滿后收回房屋。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住房屋，并遵守國家有關租賃房屋的相關規(guī)定。5.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。5.3乙方在租賃期間，不得將房屋轉租、轉借給他人使用，不得擅自改變房屋結構和用途。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2乙方逾期支付租金累計超過__個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢和引用。2.基本信息準確：甲方需提供真實、準確的房屋信息，乙方需核實房屋基本信息，包括地址、結構、面積及設施情況。3.租賃期限明確：雙方應明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條件。4.租金支付：乙方應按時支付租金，逾期支付需承擔滯納金。5.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變結構和用途，如有損壞應承擔修復費用。6.違約責任：雙方應明確違約責任，包括逾期支付租金、解除合同的條件等。7.合同補充：對于合同未盡事宜，雙方應通過協(xié)商補充，并以書面形式確認。解決辦法：1.爭議解決：若雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.合同變更：任何一方要求變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除：在合同有效期內(nèi)，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按約定承擔相應的責任。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權并出租房屋的一方。承租方（乙方）：租賃并使用房屋的一方。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：乙方為使用房屋支付給甲方的費用。滯納金：乙方逾期支付租金時，按約定應支付的額外費用。違約責任：合同一方不履行或不完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。特殊應用場合及補充條款：1.學生租房：場合描述：大學生或研究生在外地求學，需要長期租賃房屋。補充條款：甲方應考慮到學生經(jīng)濟能力有限，可提供一定的租金優(yōu)惠。例如：“甲方同意在乙方提供學生證明的情況下，給予每月租金的__%優(yōu)惠?！?.家庭臨時過渡居住：場合描述：家庭因裝修、搬家等原因需要臨時租房過渡。補充條款：考慮到家庭可能需要臨時調(diào)整居住計劃，可增加：“若乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前__個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，乙方無需支付違約金?！?.遠程工作者租房：場合描述：遠程工作者可能需要靈活的租賃期限，以適應工作變動。補充條款：甲方可以提供更靈活的租期安排，如：“乙方因工作原因需調(diào)整租賃期限，雙方可協(xié)商新的租賃期限，甲方應給予合理的配合?！?.實習生租房：場合描述：實習生在外地實習，可能只需要短期租賃。補充條款：甲方可以考慮實習生的短期需求，增加：“若乙方為實習生，租賃期限可按實習期調(diào)整，雙方協(xié)商一致后，可簽訂短期租賃合同?！焙贤韪郊斜恚?.雙方身份證復印件2.房屋所有