辦公樓宇停車位租賃合同

加辦公樓宇停車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系人：______________聯系電話：____________第一條租賃停車位1.1甲方出租給乙方的停車位位于__________，停車位編號為__________。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。1.3租賃費用：乙方每月支付給甲方停車位租賃費人民幣____元（大寫：____________________元整）。租金每____個月支付一次，每次支付____個月的租金。第二條租賃費用支付2.1乙方應在租賃期限開始前____個工作日內，向甲方支付首期租賃費用。2.2乙方應在每次支付租金的到期日前____個工作日，向甲方支付下一期租賃費用。第三條停車位使用3.1乙方在租賃期限內，享有對所租賃停車位的獨立使用權。3.2乙方應按照甲方提供的停車位使用規(guī)范進行使用，不得擅自改變停車位用途。3.3乙方在使用停車位期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得占用他人停車位，不得在停車區(qū)域內進行違法活動。第四條甲方權利與義務4.1甲方應保證所出租的停車位權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.2甲方應確保停車位設施齊全，具備正常使用條件。4.3甲方應對停車位進行定期檢查、維修，確保停車位的使用安全。4.4甲方有權在租賃期限結束后，按照合同約定收回停車位。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權在租賃期限內使用停車位，享受停車位的使用權。5.2乙方應按照合同約定支付租賃費用。5.3乙方應合理使用停車位，不得損壞停車位設施。5.4乙方應在租賃期限結束后，按照合同約定將停車位歸還甲方。第六條違約責任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_____%的滯納金。6.3乙方擅自改變停車位用途或損壞停車位設施的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同變更與終止7.1本合同在租賃期限內，如雙方協商一致，可進行合同變更。7.2在租賃期限屆滿前，如雙方同意續(xù)租，應簽訂書面續(xù)租協議。7.3任何一方在租賃期限內，如需提前終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方查閱和管理合同。2.主體信息：雙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話需填寫完整，確保信息準確無誤。3.租賃停車位信息：明確停車位的具體位置和編號，避免日后發(fā)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租條件。5.租賃費用：確定租金金額、支付方式和支付時間，避免逾期支付產生滯納金。6.使用權和責任：明確雙方在租賃期間的權利和義務，包括停車位的使用規(guī)范和維護責任。7.違約責任：規(guī)定雙方違約時的責任承擔，包括逾期支付租金的滯納金比例。8.合同變更與終止：確定合同變更和終止的條件和程序。9.爭議解決：明確爭議解決的方式和地點。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有停車位所有權并出租給他人使用的個人或單位。2.承租方（乙方）：租用停車位的一方，享有停車位的使用權。3.租賃期限：雙方約定的停車位使用權的持續(xù)時間。4.租賃費用：承租方為使用停車位支付給出租方的費用。5.使用權：指承租方在租賃期限內對停車位享有的使用權利。6.違約責任：當合同一方未履行合同義務或違反合同規(guī)定時，應承擔的法律責任。7.滯納金：因乙方逾期支付租金，按照合同約定應支付給甲方的額外費用。8.合同變更：在合同有效期內，雙方經過協商一致對合同內容進行的修改。9.合同終止：合同在租賃期限屆滿前，因雙方協商一致或一方行使解除權而結束合同關系。10.爭議解決：雙方在合同履行過程中產生的糾紛，通過協商、調解或訴訟等方式進行解決。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：如果辦公樓宇位于繁華商業(yè)區(qū)，附近有大型活動舉辦，停車位需求量激增。補充條款：遇到此類情況，乙方有權在提前通知甲方的前提下，臨時增加停車位的租賃數量，雙方應協商一致，并簽訂臨時租賃協議，明確臨時租賃期限和費用。2.場合：如果乙方是一家季節(jié)性業(yè)務明顯的公司，可能存在淡旺季之分。補充條款：乙方在淡季期間有權申請減少停車位數量，雙方應協商一致，并調整租賃費用。同時，旺季來臨時，乙方有權恢復原定租賃數量。3.場合：如果乙方員工中存在殘疾人士，需要特殊的停車位設施。補充條款：甲方應保證至少提供一個符合殘疾人使用標準的停車位，并確保該停車位設施齊全，滿足殘疾人士的使用需求。4.場合：如果停車位所在區(qū)域有新的城市規(guī)劃或建設，可能影響停車位的正常使用。補充條款：如因城市規(guī)劃或建設導致停車位無法正常使用，甲方應及時通知乙方，并協商解決，包括但不限于更換停車位或退還部分租金。合同所需附件列表：1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.雙方