改造商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾工程合同

改造商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾工程合同合同編號：__________甲方（委托方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（承包方）：________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________第一條工程概述1.1工程名稱：改造商業(yè)綜合體內(nèi)部裝飾工程1.2工程地點(diǎn)：________________（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)；（2）裝修材料及施工；（3）水電安裝；（4）消防設(shè)施安裝；（5）空調(diào)系統(tǒng)安裝；（6）其他甲方要求的裝飾裝修項(xiàng)目。第二條工程期限2.1本工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。2.2若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的延時費(fèi)用。第三條工程價款3.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的10%作為質(zhì)保金。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間付款。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全、環(huán)保。4.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同要求的工程有權(quán)要求乙方整改。4.3工程峻工后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn)，并將質(zhì)保金支付給乙方。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若乙方未能按照約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。5.3若乙方未能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程峻工驗(yàn)收合格、質(zhì)保金支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因約定不明確而產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋：權(quán)利義務(wù)，指合同當(dāng)事人依法享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)，是合同的核心內(nèi)容。2.工程價款及支付方式：合同中應(yīng)詳細(xì)約定工程總價款、預(yù)付款、進(jìn)度款及質(zhì)保金的支付比例和支付時間。法律名詞解釋：預(yù)付款，指合同當(dāng)事人一方在合同履行前預(yù)先支付給對方的款項(xiàng)；進(jìn)度款，指按照工程進(jìn)度分階段支付的款項(xiàng)；質(zhì)保金，指為確保工程質(zhì)量，甲方在工程驗(yàn)收合格后暫扣的一部分款項(xiàng)。3.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格后方可支付質(zhì)保金。法律名詞解釋：工程質(zhì)量，指工程滿足設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)要求的程度；驗(yàn)收合格，指工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)的過程。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確違約責(zé)任，包括未能按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等情況。法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。法律名詞解釋：爭議解決，指合同當(dāng)事人因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。解決辦法：1.協(xié)商：在爭議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可請求第三方進(jìn)行調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解不成，甲乙雙方可根據(jù)合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：調(diào)解，指第三方在合同當(dāng)事人之間進(jìn)行溝通、協(xié)商，促使雙方達(dá)成一致意見的過程；仲裁，指雙方當(dāng)事人協(xié)議將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，并由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律約束力的裁決的過程；訴訟，指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體改造期間，甲方計(jì)劃舉辦大型促銷活動。“若甲方在工程期間需要臨時使用部分場地進(jìn)行促銷活動，乙方應(yīng)在不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量的前提下，協(xié)助甲方進(jìn)行場地布置，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)?！?.應(yīng)用場合：甲方要求乙方提供一定的售后服務(wù)和維修保障?！耙曳綉?yīng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，提供為期____個月的售后服務(wù)和免費(fèi)維修保障，對于非人為損壞的工程部分，乙方應(yīng)在接到甲方通知后____小時內(nèi)響應(yīng)并提供維修服務(wù)。”3.應(yīng)用場合：甲方對環(huán)保材料有特殊要求。“乙方應(yīng)保證使用的所有裝修材料均符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得使用對人體和環(huán)境有害的材料。甲方有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，如發(fā)現(xiàn)不符合環(huán)保要求，乙方應(yīng)立即停止使用，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。”合同所需附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及效果圖：乙方提供完整的裝修設(shè)計(jì)圖紙和效果圖，供甲方審核。2.材料清單：乙方提供詳細(xì)的裝修材料清單，包括品牌、型號、規(guī)格、價格等。3.工程預(yù)算書：乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和材料清單，提供詳細(xì)的工程預(yù)算。4.資質(zhì)證書：乙方提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備承接此類工程的資格。5.安全生產(chǎn)責(zé)任書：雙方簽訂安全生產(chǎn)責(zé)任書，明確安全生產(chǎn)責(zé)任。6.工程進(jìn)度計(jì)劃表：乙方提供詳細(xì)