倉(cāng)儲(chǔ)用房合作協(xié)議

倉(cāng)儲(chǔ)用房合作協(xié)議合同編號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)用房資源，乙方有倉(cāng)儲(chǔ)需求，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就倉(cāng)儲(chǔ)用房的使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條倉(cāng)儲(chǔ)用房概述1.1倉(cāng)儲(chǔ)用房位于：__________，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋性質(zhì)：__________。1.2倉(cāng)儲(chǔ)用房的設(shè)施設(shè)備：__________（詳見(jiàn)附件一）。第二條倉(cāng)儲(chǔ)用房使用權(quán)2.1甲方同意將上述倉(cāng)儲(chǔ)用房提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議約定的條款使用該倉(cāng)儲(chǔ)用房。2.2乙方取得倉(cāng)儲(chǔ)用房的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或以其他方式處分。第三條倉(cāng)儲(chǔ)用房使用期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。3.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______日內(nèi)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1倉(cāng)儲(chǔ)用房租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。4.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第五條倉(cāng)儲(chǔ)用房使用要求5.1乙方在使用倉(cāng)儲(chǔ)用房期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)用房及其設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，保持環(huán)境衛(wèi)生。5.3乙方不得在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修、改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如確需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保倉(cāng)儲(chǔ)用房的安全使用。6.2乙方應(yīng)定期對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)用房進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。6.3乙方在倉(cāng)儲(chǔ)用房?jī)?nèi)進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止發(fā)生火災(zāi)、爆炸、中毒等事故。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2若因乙方原因造成倉(cāng)儲(chǔ)用房損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償責(zé)任。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。8.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人資格、授權(quán)委托書(shū)等，確保合同主體合法有效。2.詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)用房：合同中應(yīng)詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)用房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息，以及提供的設(shè)施設(shè)備，避免因信息不準(zhǔn)確造成糾紛。3.明確使用期限和續(xù)約條款：合同中應(yīng)明確約定倉(cāng)儲(chǔ)用房的使用期限和續(xù)約條件，以保障雙方的權(quán)益。4.規(guī)范租金支付方式和逾期處理：合同中應(yīng)詳細(xì)約定租金的支付方式、金額、支付時(shí)間以及逾期支付的滯納金計(jì)算方式。5.安全生產(chǎn)要求：雙方應(yīng)重視倉(cāng)儲(chǔ)用房的安全使用，合同中應(yīng)明確乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任和安全檢查要求。6.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式，以保障合同的履行和權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過(guò)法律途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.授權(quán)委托書(shū)：指一方授權(quán)另一方代為處理相關(guān)事務(wù)的法律文件。3.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行義務(wù)。4.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人逾期履行債務(wù)時(shí)，應(yīng)向債權(quán)人支付的違約金。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行產(chǎn)生分歧時(shí)，采取的解決方式。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.食品冷鏈倉(cāng)儲(chǔ)合作補(bǔ)充條款：鑒于食品儲(chǔ)存的特殊性，乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)用房具備穩(wěn)定的冷藏、冷凍設(shè)備，并定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和食品安全檢測(cè)。雙方還應(yīng)約定食品安全事故的處理流程和責(zé)任劃分。2.藝術(shù)品收藏倉(cāng)儲(chǔ)補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)提供恒溫恒濕的倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境，確保藝術(shù)品的安全和完整。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定藝術(shù)品的保險(xiǎn)事宜，明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.危險(xiǎn)品專用倉(cāng)儲(chǔ)補(bǔ)充條款：乙方必須遵守國(guó)家關(guān)于危險(xiǎn)品存儲(chǔ)的法律法規(guī)，配備相應(yīng)的安全防護(hù)措施，如防火、防爆、防毒設(shè)備，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。4.跨境電商物流倉(cāng)儲(chǔ)補(bǔ)充條款：鑒于跨境電商的特殊要求，雙方應(yīng)約定貨物通關(guān)、檢疫、稅務(wù)等相關(guān)事宜的處理流程，以及跨境電商平臺(tái)的數(shù)據(jù)對(duì)接和物流跟蹤。合同所需附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)用房設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出倉(cāng)儲(chǔ)用房的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等。2.附件二：安全生產(chǎn)管理制度乙方應(yīng)提供的安全生產(chǎn)管理制度文件，包括但不限于安全管理組織架構(gòu)、安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖顯示倉(cāng)儲(chǔ)用房的平面布