宜昌精裝修房屋租賃合同范本

宜昌精裝修房屋租賃合同范本

出租方（甲方）：【甲方全稱】

承租方（乙方）：【乙方全稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將位于宜昌市【具體地址】的精裝修房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經協(xié)商一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出租給乙方的房屋位于宜昌市【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，精裝修情況為【具體裝修情況】。

1.2該房屋的產權證號為【產權證號】，土地使用權證號為【土地使用權證號】。

1.3該房屋的用途為居住，乙方不得擅自改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【具體時長】。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租用的，應提前【提前通知時間】日向甲方提出續(xù)租要求，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1該房屋的月租金為【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每月的【支付日期】前支付給甲方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付月租金的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金【具體金額】元（大寫：【大寫金額】元整）。

4.2押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全和完好，以及乙方履行合同義務的保證。

4.3租賃期滿或合同解除后，甲方應在【具體時間】日內檢查房屋及附屬設施，如無損壞或乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付

5.1甲方應于【交付日期】前將房屋交付給乙方使用。

5.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋及附屬設施進行檢查，并簽訂房屋交接單，確認房屋及附屬設施的完好狀況。

第六條房屋使用及維護

6.1乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施，不得擅自拆改、擴建或增添。

6.2乙方應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

6.3乙方不得在房屋內進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。

第七條房屋修繕

7.1甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，對房屋及附屬設施的自然損壞負責修繕。

7.2因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修繕。

7.3修繕期間，甲方應盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第八條合同變更和解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

8.2.1乙方不支付或者不按照約定支付租金達【具體天數(shù)】日以上的；

8.2.2乙方擅自改變房屋用途的；

8.2.3乙方擅自拆改房屋結構或設施設備的；

8.2.4乙方利用房屋進行違法活動的；

8.2.5乙方逾期不歸還房屋的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

8.3.1甲方遲延交付房屋達【具體天數(shù)】日以上的；

8.3.2甲方不履行修繕義務，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

9.1甲方違反本合同約定，提前收回房屋或甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，應向乙方支付相當于【具體金額】個月租金的違約金。

9.2乙方違反本合同約定，提前退租或乙方原因導致甲方無法正常出租房屋的，應向甲方支付相當于【具體金額】個月租金的違約金。

9.3乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：【甲方簽