體彩店租賃合同范本

體彩店租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××體彩店

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)人/公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的體彩店，乙方希望租賃該體彩店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，特此簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。甲方作為出租方，將體彩店提供給乙方作為承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。乙方則需按照約定的租金、經(jīng)營(yíng)范圍和條件等進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

本合同的簽訂基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的履行期限為____年，自雙方簽署之日起生效。合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

本合同的違約責(zé)任按照雙方約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署日期：____年____月____日

（以下無(wú)正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在體彩店租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。本合同涉及的具體內(nèi)容包括租賃期限、租金、經(jīng)營(yíng)范圍、雙方的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.甲方：指×××體彩店的出租方。

2.乙方：指租賃×××體彩店的承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方體彩店的時(shí)間期限。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。

5.經(jīng)營(yíng)范圍：指乙方在甲方體彩店內(nèi)經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證體彩店具備營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。

（2）甲方應(yīng)確保體彩店的設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)。

（3）甲方應(yīng)提供體彩店的水電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保正常使用。

（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

（5）甲方有權(quán)在合同期內(nèi)收回租賃權(quán)，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照約定經(jīng)營(yíng)范圍在甲方體彩店內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方要求合理使用體彩店設(shè)施設(shè)備。

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（4）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)保持體彩店內(nèi)衛(wèi)生、安全，并負(fù)責(zé)店內(nèi)員工的培訓(xùn)和管理。

（5）合同期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還體彩店，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因造成的賠償責(zé)任。

（6）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確租賃期限、租金等事項(xiàng)。

（7）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)體彩店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

（8）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)體彩店的消防安全，確保店內(nèi)安全設(shè)施完好，并按照甲方要求進(jìn)行安全培訓(xùn)。

（9）乙方應(yīng)在合同期內(nèi)配合甲方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)工作，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

（10）乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理化建議，甲方應(yīng)給予充分考慮。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按月支付甲方租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的__%。

5.價(jià)格調(diào)整：合同期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，租金可由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，或提供的場(chǎng)地不符合約定用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。

（2）甲方未按約定提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以解決。如甲方逾期未解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____倍。

（3）甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

（2）乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，或違反國(guó)家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同。

（3）乙方違反本合同的其他約定，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約金、賠償?shù)染唧w數(shù)額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、強(qiáng)制性措施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照合同約定履行通知義務(wù)。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后____日內(nèi)恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限或終止合同，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。

2.如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非經(jīng)對(duì)方同意，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反合同的約定，都應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式互相發(fā)送通知。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求交還體彩店，并承擔(dān)因損壞、遺失等原因造成的賠償責(zé)任。

5.合同終止后，雙方對(duì)彼此的保密義務(wù)仍然有效，仍需履行合同中其他未完成的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)____?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）