高明租房合同范本

高明租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)租賃的企業(yè)，名為“高明租房”，注冊地址位于中國廣東省佛山市高明區(qū)，法定代表人張三，聯(lián)系電

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家致力于提供高品質(zhì)租賃服務(wù)的公司，名為“明智租房”，注冊地址位于中國廣東省佛山市南海區(qū)，法定代表人李四，聯(lián)系電

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及雙方在房地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的專業(yè)能力，甲方愿意將位于佛山市高明區(qū)的物業(yè)出租給乙方，乙方愿意承租并支付租金。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進行。

本合同的簽訂是建立在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，雙方應(yīng)共同努力，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。本合同的內(nèi)容涉及租賃物業(yè)的描述、租金、租期、維修責任、保險、違約責任等方面，旨在確保雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定，履行合同義務(wù)，承擔合同責任。同時，雙方應(yīng)遵守社會公德，尊重社會公共利益，不得損害社會公共秩序和他人的合法權(quán)益。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思的表示，合同內(nèi)容真實、合法、有效。雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自2022年1月1日至2024年12月31日。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

在合同履行期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

合同簽訂地為中華人民共和國廣東省佛山市，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

（蓋章）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在佛山市高明區(qū)的物業(yè)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動的順利進行。具體內(nèi)容包括但不限于：物業(yè)的描述、租金的確定和支付、租期的約定、維修責任的劃分、保險的購買、違約責任的追究等。

第二條定義

1.甲方：指高明租房，即出租方/委托方。

2.乙方：指明智租房，即承租方/服務(wù)提供方。

3.物業(yè)：指甲方擁有的位于佛山市高明區(qū)的租賃房屋。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.租期：指乙方租賃甲方的物業(yè)的期限。

6.維修責任：指甲方和乙方對物業(yè)進行維護和修繕的責任。

7.保險：指乙方為租賃的物業(yè)購買的保險。

8.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本設(shè)施齊全、功能正常，符合租賃目的。

2.甲方應(yīng)提供物業(yè)的相關(guān)資料和文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定交付物業(yè)給乙方使用。

4.甲方應(yīng)負責物業(yè)的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和適用性。

5.甲方應(yīng)在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金給甲方，租金支付方式、時間由合同約定。

2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負責物業(yè)的日常維護和清潔。

3.乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定返還物業(yè)給甲方。

4.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，自行購買并維護保險，保障物業(yè)的安全。

5.乙方應(yīng)在甲方違約時，有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第四條價格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按合同約定，向甲方支付每月租金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月【】日前將租金支付給甲方，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。

甲方收取租金后，應(yīng)及時向乙方提供相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限自2022年1月1日至2024年12月31日。

2.合同期滿前【】個月，甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.乙方應(yīng)在合同到期日前【】個月，向甲方提出續(xù)約申請，否則甲方有權(quán)終止合同，且乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切后果。

第六條違約責任

1.一方違約是指一方未能履行或未完全履行本合同項下的任何義務(wù)。

2.甲方違約：

a)未能按合同約定交付物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

b)甲方違反合同約定的其他條款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為違約部分租金的【】倍。

3.乙方違約：

a)未能按合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的【】%。

b)乙方違反合同約定的其他條款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為違約部分租金的【】倍。

4.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責任，包括但不限于律師費、訴訟費等。

5.甲乙雙方均同意，違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)向違約方追償實際損失超出違約金部分的金額。

6.任何一方未按本合同約定履行義務(wù)，導致合同無法履行或造成嚴重損失的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的一切損失。

7.本合同違約金和賠償金的計算和支付，不影響守約方要求賠償其他損失的權(quán)利。

8.雙方應(yīng)盡力避免違約情況的發(fā)生，如因不可抗力導致違約，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及甲方和乙方無法控制的其他事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方可根據(jù)情況部分或全部免除履行合同的責任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件的影響，并盡快恢復履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過【】天，雙方可協(xié)商終止合同，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決因合同終止而產(chǎn)生的問題。

5.雙方應(yīng)盡力避免因不可抗力事件導致的合同違約，如因不可抗力導致違約，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭議。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非另有約定。

4.雙方同意，仲裁或訴訟的結(jié)果對雙方均有約束力，雙方應(yīng)遵守并執(zhí)行仲裁裁決或法院判決。

5.雙方應(yīng)承擔因爭議解決產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，以維護雙方的合法權(quán)益和合同的履行。

7.雙方同意，爭議解決的過程應(yīng)保密，不應(yīng)向無關(guān)第三方透露爭議詳情。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方有權(quán)終止合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定返還物業(yè)，并支付因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止之日起的剩余義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的物業(yè)相關(guān)資料、租金支付證明等，附件與本合同具有同等法律效力。