?？谲囄环慨a合同范本

?？谲囄环慨a合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為?？谑屑追康禺a開發(fā)有限公司，成立于2010年，注冊地址位于?？谑忻捞m區(qū)，法定代表人為何先生，聯系電話為138xxxx5678。甲方是一家專業(yè)從事房地產開發(fā)、銷售、租賃為一體的綜合性企業(yè)，擁有豐富的房地產開發(fā)經驗。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為?？谑幸彝＼囋O施管理有限公司，成立于2015年，注冊地址位于海口市龍華區(qū)，法定代表人為李女士，聯系電話為139xxxx3210。乙方是一家專注于停車設施管理、運營的企業(yè)，提供專業(yè)的停車服務。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解和信任，以及對于?？谑熊囄皇袌龅墓餐春?，甲方決定將名下位于?？谑械牟糠周囄怀鍪?出租給乙方，乙方則承諾在合同約定的期限內，按照約定的價格購買/租賃甲方車位，并按照合同約定履行相關義務。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成一致，簽訂本合同，以明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的簽訂，旨在維護甲乙雙方的合法權益，促進雙方的合作關系，實現資源共享、互利共贏。同時，本合同的簽訂也是響應國家關于加快城市停車設施建設的政策號召，緩解海口市停車難題，提高城市交通出行效率，促進社會和諧穩(wěn)定。

雙方確認，本合同的內容符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律上的瑕疵或無效情形。雙方在簽訂本合同后，應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，不得擅自變更或解除合同。除非依法應當變更或解除合同的情形外，任何一方不得單方面提出變更或解除合同的要求。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方仍有續(xù)簽意向，應提前一個月書面通知對方，并協商簽訂新的合同。

在本合同有效期內，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如地震、臺風、洪水等自然災害，以及政府政策調整等），影響合同的正常履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調整，但不影響其他條款的效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：?？谑屑追康禺a開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：海口市乙停車設施管理有限公司

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其名下位于?？谑械牟糠周囄怀鍪?出租給乙方，乙方則按照合同約定的價格和期限購買/租賃甲方車位的權利和義務。具體內容包括但不限于車位的數量、位置、價格、支付方式、使用期限、維修責任等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.“甲方”指的是?？谑屑追康禺a開發(fā)有限公司；

2.“乙方”指的是?？谑幸彝＼囋O施管理有限公司；

3.“車位”指的是甲方名下位于?？谑械耐＼囄?；

4.“出售”指的是甲方將車位的所有權轉讓給乙方；

5.“出租”指的是甲方將車位的使用權出租給乙方；

6.“合同價格”指的是雙方約定的車位出售/出租的價格；

7.“履行期限”指的是雙方約定的合同履行的時間限制。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定向乙方出售/出租車位；

2.甲方有權要求乙方按照合同約定的價格和期限支付合同價格；

3.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用車位，并遵守相關管理規(guī)定；

4.甲方有權在合同履行期限內要求乙方履行合同義務；

5.甲方應按照合同約定提供車位，并保證車位的權屬清晰、無瑕疵；

6.甲方應按照合同約定履行相關的維修、保養(yǎng)義務；

7.甲方應協助乙方辦理車位的過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定購買/租賃甲方的車位；

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和方式提供車位；

3.乙方有權要求甲方履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務；

4.乙方有權在合同履行期限內要求甲方履行合同義務；

5.乙方應按照合同約定的價格和期限支付合同價格；

6.乙方應按照合同約定合理使用車位，并遵守相關管理規(guī)定；

7.乙方應在合同履行期限內按照約定履行合同義務；

8.乙方應在合同到期后按照約定將車位完好無損地歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.本合同車位的合同價格為人民幣【】（大寫：【】元整），乙方應按照本合同約定的價格和期限向甲方支付合同價格。

2.乙方應通過銀行轉賬等非現金方式向甲方支付合同價格，并在合同簽訂后的【】個工作日內支付完畢。

3.甲方在收到乙方支付的合同價格后，應向乙方提供相應的發(fā)票。

4.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付合同價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應在合同生效后的【】個工作日內向乙方交付車位，并保證車位的權屬清晰、無瑕疵。

3.乙方應按照合同約定的價格和期限支付合同價格，并在合同生效后的【】個工作日內支付完畢。

4.合同到期后，如乙方需繼續(xù)使用車位，應提前一個月書面通知甲方，并協商簽訂新的合同。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位，或車位的權屬存在瑕疵，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同價格的【】%。

2.如乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付合同價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價格的【】%。

3.如合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定予以調整，但不影響其他條款的效力。

5.除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.本合同的履行過程中，如遇到不可抗力因素（如地震、臺風、洪水等自然災害，以及政府政策調整等），影響合同的正常履行，雙方應立即協商解決，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件，以便對方對不可抗力事件進行核實。

3.受不可抗力事件影響的一方應在本合同約定的履行期限內，提供必要的證明文件，以證明不可抗力事件對其履行合同造成障礙。

4.在不可抗力事件發(fā)生并持續(xù)期間，受影響的一方免于承擔因未能履行或延遲履行合同義務而產生的責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務。如果不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、終止、解除以及本合同的解釋等事項，應適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應充分行使法律賦予的訴訟權利，依法維護自身的合法權益。

4.在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方在解決爭議過程中，應保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露與爭議有關的敏感信息。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、函件、申請等，應采用書面形式，并通過電子郵件、郵寄或直接交付等方式發(fā)送至對方的注冊地址或指定的聯系地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。未經雙方協商一致，任何一方不得單獨變更本合同。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同到期，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協商一致終止；

c)依法或本合同約定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，并互相協助對方解決終止后的事宜。

5.本合同終止或解除不影響雙方因本合同產生的權利和義務，雙方應繼續(xù)履行至終止或解除時尚未履行的義務。

第十條附則

1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙