物業(yè)泳池租賃合同范本

物業(yè)泳池租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某市某某物業(yè)管理有限公司”，是一家依法成立并有效經(jīng)營的物業(yè)管理企業(yè)，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“某某市某某體育文化發(fā)展有限公司”，是一家專業(yè)從事體育設(shè)施經(jīng)營和管理的公司，注冊地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話號碼：13xxxxxxxxx，電子郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方作為物業(yè)管理者，擁有某某小區(qū)內(nèi)泳池的經(jīng)營管理權(quán)。乙方作為專業(yè)體育設(shè)施經(jīng)營公司，具有運營和管理泳池的經(jīng)驗和能力。雙方基于共同發(fā)展和互利原則，達(dá)成合作意向，甲方同意將泳池租賃給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)泳池的日常運營和管理，并向甲方支付租賃費用。

本合同旨在明確雙方在泳池租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)泳池資源的合理利用和高效運營。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了泳池租賃合作關(guān)系。甲方作為泳池的出租方和委托方，負(fù)責(zé)提供泳池設(shè)施及相關(guān)服務(wù)；乙方作為泳池的承租方和服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)泳池的日常運營、管理和維護(hù)工作。

雙方合作的背景和前提條件是，甲方作為物業(yè)管理者，有責(zé)任和義務(wù)確保泳池的正常運營，并為小區(qū)居民提供良好的休閑健身環(huán)境。乙方作為專業(yè)體育設(shè)施經(jīng)營公司，具有豐富的泳池運營和管理經(jīng)驗，能夠提升泳池的服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。因此，雙方本著互惠互利的原則，達(dá)成泳池租賃合作意向，并簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及附則和簽署部分。合同范本旨在為雙方提供明確、具體的合作依據(jù)，確保合同的履行和雙方權(quán)益的保障。

在簽署本合同之前，雙方應(yīng)對合同條款進(jìn)行充分閱讀、理解和協(xié)商。如有任何疑問或需要解釋的地方，應(yīng)及時溝通并尋求解決方案。一旦簽署本合同，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同實現(xiàn)合同目標(biāo)。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，應(yīng)續(xù)簽合同。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。任何一方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

某某市某某物業(yè)管理有限公司

法定代表：張三

日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

某某市某某體育文化發(fā)展有限公司

法定代表：李四

日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的泳池租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)泳池的日常運營和管理，并向甲方支付租賃費用的權(quán)利和義務(wù)。具體內(nèi)容包括泳池的租賃、運營、管理、維護(hù)、維修、保險、費用支付等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.泳池：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號某某小區(qū)內(nèi)的泳池設(shè)施。

2.租賃期：指本合同的有效期，自雙方簽署之日起至合同約定的終止日期止。

3.租賃費用：指乙方應(yīng)向甲方支付的泳池租賃費用，具體金額和支付方式見合同約定。

4.運營管理：指乙方對泳池進(jìn)行日常運營、管理、維護(hù)、維修、保險等工作，并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

5.甲方：指某某市某某物業(yè)管理有限公司。

6.乙方：指某某市某某體育文化發(fā)展有限公司。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證泳池設(shè)施的正常運行，并按照約定提供泳池給乙方使用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行泳池的運營和管理，提供必要的支持和服務(wù)。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的維修和維護(hù)工作，確保泳池的安全和舒適性。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，收取乙方支付的租賃費用。

5.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用泳池設(shè)施，進(jìn)行日常運營、管理、維護(hù)、維修、保險等工作。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的日常運營和管理，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保泳池的正常運行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付租賃費用。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)泳池的保險工作，確保泳池的安全和風(fēng)險控制。

5.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租賃費用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），用于支付泳池的租賃和使用。

2.租賃費用的支付方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。

3.租賃費用的支付時間為：【支付時間，如每月5日前、每年1月1日前等】。

4.乙方應(yīng)在支付租賃費用時，向甲方提供合法的發(fā)票或收據(jù)。

5.如果乙方延遲支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付延遲支付金額的【百分比】%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【期限】年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約后的租賃費用、期限等相關(guān)事項。

3.雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保泳池的正常運營和管理。

4.如果雙方在合同有效期內(nèi)提前終止合同，應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未按照合同約定提供泳池設(shè)施或服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方盡快履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租賃費用的【百分比】%。

2.如果乙方未按照合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方盡快支付租賃費用，并有權(quán)要求乙方支付延遲支付金額的【百分比】%作為滯納金。

3.如果一方未履行或違反合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。

4.雙方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的【百分比】%作為賠償金。

5.如果雙方因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并有權(quán)要求延長合同履行期限或終止合同。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在合理時間內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況的證明。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方免于承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時間，協(xié)商調(diào)整合同的履行期限、方式或內(nèi)容。

6.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他不可抗力相關(guān)事項。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。如果一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.在爭議解決過程中，除非爭議解決需要，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他爭議解決相關(guān)事項。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以電子郵件或書面函件的方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的變更或補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方同意不再續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用泳池設(shè)施，并辦理相關(guān)手續(xù)。

5.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他條款。

第十條附則

1.本合同附件為泳池設(shè)施的詳細(xì)清單、租賃費用的支付明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。