商鋪拆除合同范本

商鋪拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪，注冊地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為某某市某某區(qū)某某路某某號拆除公司，注冊地址為某某省某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方擁有位于某某市某某區(qū)某某路某某號商鋪的拆除權(quán)，現(xiàn)委托乙方進行商鋪的拆除工作。乙方作為專業(yè)的拆除公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方本著平等互利的原則，就商鋪拆除事宜達成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在商鋪拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進行，并遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成商鋪拆除工作。

本合同的簽訂背景是甲方需要對商鋪進行拆除，以實現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)，而乙方具備拆除技術(shù)和經(jīng)驗，能夠為甲方提供專業(yè)的拆除服務(wù)。雙方通過友好協(xié)商，決定建立合作關(guān)系，共同完成商鋪拆除工作。

本合同的簽訂前提條件是甲方作為商鋪的所有人，擁有對商鋪進行拆除的權(quán)利和義務(wù)；乙方作為專業(yè)的拆除公司，具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠承擔(dān)商鋪拆除的工作。雙方在簽訂合同時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成商鋪拆除工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在商鋪拆除過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進行，實現(xiàn)甲方的商業(yè)目標(biāo)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責(zé)商鋪的拆除工作，包括但不限于拆除商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修等；

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保拆除過程中的安全和環(huán)保問題；

3.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；

4.甲方應(yīng)提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合；

5.雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第二條定義

本合同中下列術(shù)語的含義如下：

1.商鋪：指位于某某市某某區(qū)某某路某某號的商鋪；

2.拆除：指對商鋪內(nèi)的設(shè)施、裝修等進行徹底清除的行為；

3.拆除工作：指乙方按照甲方要求進行的商鋪拆除活動；

4.安全：指在拆除過程中，確保人員、財產(chǎn)和環(huán)境的安全；

5.環(huán)保：指在拆除過程中，遵守環(huán)境保護的相關(guān)規(guī)定，減少對環(huán)境的影響。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進行商鋪拆除工作；

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆除過程中，確保安全和環(huán)保；

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)完成拆除工作；

4.甲方應(yīng)提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合；

5.甲方應(yīng)按照約定支付乙方的拆除費用；

6.甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除工作的相關(guān)資料和協(xié)助；

2.乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中，提供必要的安全保障；

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付拆除費用；

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進行商鋪拆除工作；

5.乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成拆除工作，并清理拆除現(xiàn)場；

6.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

乙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和財產(chǎn)的安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方在拆除過程中應(yīng)嚴(yán)格按照環(huán)保要求進行操作，減少對環(huán)境的影響。如因乙方原因?qū)е颅h(huán)境污染或其他環(huán)保問題的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

乙方應(yīng)在約定的工作日內(nèi)完成拆除工作，如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)按照約定支付乙方的拆除費用，如甲方逾期支付，應(yīng)支付相應(yīng)的逾期付款違約金。

本合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的任何一方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定商鋪拆除服務(wù)的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于拆除工作的人工費、材料費、設(shè)備使用費、垃圾清運費等一切與拆除工作相關(guān)的費用。

支付方式為：【】支付，甲方應(yīng)在拆除工作完成后【】個工作日內(nèi)，將拆除費用支付給乙方。甲方支付拆除費用時，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。

如甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期付款金額的【】%支付違約金，違約金計算不足【】元的，按【】元支付。違約金支付后，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行支付拆除費用的義務(wù)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

拆除工作應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)完成。如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長拆除工作的期限，但應(yīng)書面確認。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同的約定支付拆除費用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金。甲方支付違約金后，乙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的拆除工作。

2.如乙方未按照本合同的約定完成拆除工作，甲方有權(quán)拒絕支付拆除費用，并要求乙方支付違約金。乙方支付違約金后，甲方仍應(yīng)繼續(xù)履行支付拆除費用的義務(wù)。

3.如甲方未按照約定提供乙方進行拆除工作的必要協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無法正常進行拆除工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.如乙方在拆除過程中因違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付因此給甲方造成的損失。

5.如乙方未按照約定的時間完成拆除工作，乙方應(yīng)按照逾期完成拆除工作的實際天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金計算不足【】元的，按【】元支付。

6.本合同的任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.本合同的任何一方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無法履行合同的情形。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策限制等）。

在發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)定期更新情況并通知對方。

在不可抗力情況下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，當(dāng)不可抗力情況消失后，受影響的一方應(yīng)立即采取措施恢復(fù)履行合同。如果不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決辦法，包括延長合同履行期限、部分或全部免除責(zé)任等。

第八條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

如雙方同意，爭議解決也可以通過仲裁方式進行。雙方應(yīng)選擇【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)保證在爭議解決過程中，繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)，除非仲裁裁決或法院判決另有規(guī)定。

本合同的簽訂地為【】，因此本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或雙方另有規(guī)定。

雙方明確，本合同中的爭議解決條款是獨立有效的，即使合同其他部分無效或不可執(zhí)行，該爭議解決條款仍然有效。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊均應(yīng)以書面形式進行，并通過合同中雙方指定的聯(lián)系方式發(fā)送。一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)立即書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方簽署。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同約定的拆除工作完成后；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意終止；

d.依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。

4.合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問題。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用與爭議解決：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、法規(guī)或雙方另有規(guī)定。本合同的爭議解決方式及適用法律均按照本合同其他條款的約定執(zhí)行。

第十條附則

本合同附件為：【】，附件與本合同具有同等法律效力。如附件與本合同