拆除違規(guī)房屋合同范本

拆除違規(guī)房屋合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：××××××××××，郵箱：×××××××××××

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽(yù)和實(shí)力的認(rèn)可，甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）委托乙方進(jìn)行拆除，乙方愿意接受甲方的委托，為甲方提供拆除房屋的服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。

（2）甲方應(yīng)確保其所提供的房屋符合拆除條件，包括但不限于房屋不涉及任何法律糾紛，具備拆除許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成房屋的拆除工作。

（2）乙方應(yīng)確保拆除過程中的人員安全和周圍環(huán)境的保護(hù)，避免對周圍設(shè)施和居民造成損害。

（3）乙方應(yīng)在拆除完成后，向甲方提供拆除報(bào)告和相關(guān)證明材料。

二、價(jià)格與支付條件：

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆除工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。

三、履行期限：

雙方約定，乙方應(yīng)在拆除工作開始后，按照雙方約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，盡快完成拆除工作。

四、違約責(zé)任：

1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

2.乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除服務(wù)費(fèi)用的10%。

五、不可抗力：

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

六、爭議解決：

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他條款：

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在拆除位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“房屋”）過程中的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，確保拆除工作的順利進(jìn)行。

本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：房屋的拆除方案、拆除進(jìn)度、質(zhì)量要求、安全標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“甲方”：指×××，即房屋的所有人或有權(quán)處理房屋的人。

2.“乙方”：指×××，即接受甲方委托進(jìn)行房屋拆除的服務(wù)提供方。

3.“拆除”：指將房屋及其附屬設(shè)施全部或部分拆除的行為。

4.“拆除費(fèi)用”：指乙方為完成拆除工作所收取的費(fèi)用。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋的面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等情況。

（2）甲方應(yīng)確保其所提供的房屋符合拆除條件，包括但不限于房屋不涉及任何法律糾紛，具備拆除許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方拆除服務(wù)費(fèi)用。

（4）甲方有權(quán)對乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議和要求。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成房屋的拆除工作。

（2）乙方應(yīng)確保拆除過程中的人員安全和周圍環(huán)境的保護(hù)，避免對周圍設(shè)施和居民造成損害。

（3）乙方應(yīng)在拆除完成后，向甲方提供拆除報(bào)告和相關(guān)證明材料。

（4）乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出調(diào)整拆除方案的建議。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除過程中的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于安全事故、質(zhì)量問題等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方確認(rèn)，乙方向甲方提供的拆除服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）。

2.甲方應(yīng)在拆除工作開始前，向乙方支付拆除服務(wù)費(fèi)用的50%作為預(yù)付款。

3.剩余的50%服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆除工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后支付。

4.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付給乙方。

5.支付時間：預(yù)付款在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付；尾款在拆除工作完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后七個工作日內(nèi)支付。

第五條履行期限

1.雙方約定，乙方應(yīng)在拆除工作開始后，按照雙方約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求，盡快完成拆除工作。

2.拆除工作的開始時間為合同簽訂后十個工作日；拆除工作完成時間為拆除工作開始后×個月。

3.如乙方因特殊情況無法在約定的履行期限內(nèi)完成拆除工作，乙方應(yīng)提前×個工作日通知甲方，并協(xié)商延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或剩余服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。

2.乙方未按照約定時間完成拆除工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拆除服務(wù)費(fèi)用的10%。

3.甲方未按照約定提供房屋相關(guān)信息的，乙方有權(quán)拒絕拆除工作，甲方應(yīng)支付乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.乙方未按照約定要求進(jìn)行拆除工作的，甲方有權(quán)拒絕接受拆除成果，并要求乙方重新拆除，乙方應(yīng)承擔(dān)重新拆除的費(fèi)用。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

6.雙方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。

7.本合同約定的違約金和賠償金額，雙方確認(rèn)為本合同履行過程中因違約所造成的直接損失的合理估計(jì)。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、電信網(wǎng)絡(luò)故障等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或部分解除的后果，包括已支付的費(fèi)用處理、已產(chǎn)生的損失賠償?shù)取?/p>

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，爭議解決過程中，不得影響合同的繼續(xù)履行，除非雙方另有約定。

3.如果雙方在爭議解決過程中，任何一方違反本合同的約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

4.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，尊重對方合法權(quán)益，遵守法律法規(guī)，公平公正地解決爭議。

5.本合同約定的爭議解決方式，雙方確認(rèn)為解決本合同爭議的最有效、最合理的方式。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)記錄在案。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何單方面的變更主張均無效。

3.終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況之一，雙方同意終止合同：

a.雙方協(xié)商一致終止合同；

b.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于已支付費(fèi)用的處理、已產(chǎn)生損失的賠償?shù)取?/p>

5.本合同約定的其他條款，雙方確認(rèn)為保障雙方合法權(quán)益，確保合同順利履行所必需的。

第十條附則

1.本合同附錄為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房屋拆除方案、拆除進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等，附件內(nèi)容應(yīng)符合本合同約定。

3.本合同的附件應(yīng)由雙方簽字（蓋章）確