牟平租房合同范本

牟平租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“牟平區(qū)某某房產(chǎn)有限公司”，依法在牟平區(qū)注冊成立，具備獨立法人資格。公司地址位于牟平區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“牟平區(qū)某某科技公司”，依法在牟平區(qū)注冊成立，具備獨立法人資格。公司地址位于牟平區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：13xxxxxxxxx，郵箱：lisi@。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達(dá)成如下合同。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。

甲方作為出租方，愿意將位于牟平區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)出租給乙方使用。乙方作為承租方，愿意租賃甲方擁有的房產(chǎn)，并按照約定的租金和期限使用該房產(chǎn)。

本合同的簽訂是基于雙方對彼此的信任和認(rèn)可，以及對合同履行能力的信心。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并按照約定提供乙方使用的房產(chǎn)。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用甲方提供的房產(chǎn)。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的共同發(fā)展，甲方應(yīng)積極為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，乙方應(yīng)積極參與甲方的經(jīng)營活動，共同實現(xiàn)互利共贏。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意愿，未經(jīng)雙方同意，不得擅自變更或解除合同。雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免合同糾紛的發(fā)生。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)合作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了保障雙方的合法權(quán)益，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，共同實現(xiàn)合同的目標(biāo)。

本合同的簽訂是為了明確雙方的合作內(nèi)容，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品或服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費用。

本合同的簽訂是為了明確雙方的合作期限，雙方應(yīng)按照約定的期限履行各自的責(zé)任和義務(wù)。

本合同的簽訂是為了明確雙方的違約責(zé)任，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償對方因此所遭受的損失。

本合同的簽訂是為了明確雙方對于不可抗力的處理方式，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同的簽訂是為了明確雙方的爭議解決方式，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂是為了明確雙方的其他條款，雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂是為了明確雙方的簽署方式，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：牟平區(qū)某某房產(chǎn)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：牟平區(qū)某某科技公司

簽訂日期：2021年11月20日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在牟平區(qū)某某路某某號的房產(chǎn)租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。本合同涉及的具體內(nèi)容包括房產(chǎn)的租賃、租金的支付、租賃期限的約定、違約責(zé)任等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.房產(chǎn)：指位于牟平區(qū)某某路某某號的不動產(chǎn)。

2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的，用于使用房產(chǎn)的費用。

3.租賃期限：指乙方租賃房產(chǎn)的時間長度，自合同簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的安全、合法使用，并按照約定提供乙方使用的房產(chǎn)。

（2）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)符合乙方經(jīng)營活動的需要，如房產(chǎn)不符合約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房產(chǎn)租賃相關(guān)的登記、備案等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)按照約定收取租金，并開具合法的發(fā)票。

（5）甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照合同約定的用途使用房產(chǎn)。

（2）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)、保養(yǎng)。

（3）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定向甲方支付各項費用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費等。

（4）乙方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)取得甲方的書面同意。

（5）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行非法活動。

（6）乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境，乙方應(yīng)積極參與甲方的經(jīng)營活動，共同實現(xiàn)互利共贏。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應(yīng)按照人民幣（幣種）每平方米每月XX元的價格向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：牟平區(qū)某某房產(chǎn)有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

-銀行：XX銀行牟平支行

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期限的第一個月第一天支付當(dāng)月的租金，后續(xù)每個月的租金應(yīng)在每個月的第一個交易日支付。

4.租金支付期限：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按照約定的時間和金額支付租金，不得延遲。

5.其他費用：乙方應(yīng)按照甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)支付水、電、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限：自合同生效之日起至____年__月__日止。

3.合同續(xù)約：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同有效期屆滿前____個月內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。

5.履行期限內(nèi)的其他事項：雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-如甲方未按照約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

-如甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為手續(xù)費的20%。

2.乙方違約：

-如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

-如乙方未按照約定使用房產(chǎn)或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

3.如一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)按照遲延部分租金的20%支付違約金。

4.如一方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總價款的30%作為賠償。

5.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。

6.違約責(zé)任的具體適用和計算方式，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。

2.責(zé)任免除條件：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，受影響的一方應(yīng)持續(xù)通知對方。

3.不可抗力事件發(fā)生時，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如果受影響的一方未能盡力克服不可抗力事件的影響，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如雙方協(xié)商一致，可以變更或終止合同。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不受影響的一方有權(quán)要求受影響的一方承擔(dān)因其違約而產(chǎn)生的損失。

6.不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報告等。

第七條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁條款：雙方同意，如合同爭議無法通過協(xié)商解決，可以選擇提交XX仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.訴訟地點：如雙方選擇訴訟解決爭議，雙方同意在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟語言：訴訟過程中，雙方同意使用中文進(jìn)行訴訟。

5.訴訟費用：訴訟過程中，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的法律費用、訴訟費用等。

6.雙方確認(rèn)，本合同的爭議解決條款符合實際情況，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

7.本合同的爭議解決條款不影響雙方在其他條款下的權(quán)利和義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、申請、要求等，可以通過書面形式或其他可驗證的通信方式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、短信、電話錄音等。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除合同；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算未支付的租金、費用，辦理相關(guān)手續(xù)等。

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對另一方的任何形式的資助或貸款。

6.本合同的任何條款均不影響雙方在合同外的其他法律關(guān)系和責(zé)任。

7.本合同的簽訂、履行、終止及爭議解決等，均適用中華人民共和國的法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房產(chǎn)平面圖、租金支付明細(xì)表、費用收費標(biāo)準(zhǔn)等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括甲方提