租賃山合同范本

租賃山合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××山業(yè)有限公司

地址：××省××市××縣××山脈××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：×××××××××××

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的山地資源，為滿足乙方開展戶外運(yùn)動(dòng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方山地一事達(dá)成一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃山地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同的簽訂，有利于甲方充分利用山地資源，拓寬經(jīng)營范圍，提高經(jīng)濟(jì)效益；有利于乙方開展戶外運(yùn)動(dòng)，滿足人民群眾對(duì)美好生活的向往，促進(jìn)體育事業(yè)的發(fā)展。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

第一條租賃山地的基本情況

1.1甲方出租的山地位于××省××市××縣××山脈，占地面積約為××平方米。

1.2乙方租賃的山地用途為開展戶外運(yùn)動(dòng)，包括但不限于徒步、登山、攀巖等活動(dòng)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租賃價(jià)格與支付條件

3.1乙方向甲方支付的租賃費(fèi)為每月××元，每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首季度租賃費(fèi)。

3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃的山地符合乙方開展戶外運(yùn)動(dòng)的需求，確保山地安全。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)占地許可、活動(dòng)審批等。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃山地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃的山地，不得擅自改變山地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的安全性。

5.3乙方應(yīng)在租賃山地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)前，向甲方報(bào)備活動(dòng)方案，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)按期支付租賃費(fèi)，履行合同約定的付款義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.2乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

第七條不可抗力

7.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

7.3雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在租賃山地過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同范圍包括租賃山地的大小、位置、用途、租賃期限、價(jià)格與支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等事項(xiàng)。

第二條定義

1.甲方：指×××山業(yè)有限公司，地址為××省××市××縣××山脈××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××××。

2.乙方：指×××戶外運(yùn)動(dòng)俱樂部，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為×××××××××××。

3.租賃山地：指甲方出租給乙方使用的位于××省××市××縣××山脈的××平方米山地。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時(shí)間，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.租賃費(fèi)：指乙方按照合同約定向甲方支付的租金。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證租賃的山地符合乙方開展戶外運(yùn)動(dòng)的需求，確保山地安全。

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)占地許可、活動(dòng)審批等。

（3）對(duì)乙方在租賃山地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。

（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得無故提前解除合同。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照合同約定使用租賃的山地，不得擅自改變山地用途。

（2）遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保戶外運(yùn)動(dòng)活動(dòng)的安全性。

（3）按期支付租賃費(fèi)，履行合同約定的付款義務(wù)。

（4）在租賃山地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)前，向甲方報(bào)備活動(dòng)方案，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租賃費(fèi)為每月人民幣××元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首季度租賃費(fèi)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向甲方支付租賃費(fèi)。

4.乙方逾期支付租賃費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

5.甲方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，乙方按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定的條款和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。

4.在合同有效期內(nèi)，任何一方不得無故提前解除合同。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

2.乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

3.甲方未按約定提供租賃山地或租賃山地不符合乙方需求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方未按約定時(shí)間支付租賃費(fèi)或未按約定使用租賃山地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.違約金的具體金額和計(jì)算方式，雙方可在本合同中約定，或根據(jù)違約情況協(xié)商確定。

7.甲方、乙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定，履行合同約定的各項(xiàng)條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力事件指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減輕損失。

3.受不可抗力事件影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對(duì)合同履行造成的影響。

4.雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，相應(yīng)調(diào)整合同履行期限和方式。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，共同努力克服不可抗力事件帶來的困難，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁解決爭議，包括但不限于中國仲裁協(xié)會(huì)設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。

5.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

6.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

7.雙方同意，仲裁費(fèi)用按仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

8.雙方同意，訴訟費(fèi)用按法院的規(guī)定承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止；

d.一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還已收款項(xiàng)，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.合同解除或終止不影響雙方因合同履行而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。

第十條附則

1.本合同附件為合同的組成部