拆遷招標合同范本

拆遷招標合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX城市更新集團有限公司，成立于20XX年，總部位于XXX市XXX區(qū)，是一家專注于城市更新和舊區(qū)改造的企業(yè)。甲方的業(yè)務涵蓋了房地產(chǎn)開發(fā)、基礎設施建設、物業(yè)管理等多個領域。甲方的法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為+8613888888888。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于20XX年，總部位于XXX市XXX區(qū)，是一家具備房屋建筑資質(zhì)的專業(yè)建筑公司。乙方的業(yè)務范圍包括房屋建筑、裝修裝飾、園林綠化等。乙方的法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為+8613999999999。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的企業(yè)實力和商業(yè)信譽的高度認可，甲方擬對位于XXX市XXX區(qū)域的舊樓進行拆除，并計劃在該地塊進行新的房地產(chǎn)開發(fā)。乙方作為具備相關資質(zhì)的專業(yè)建筑公司，愿意提供拆遷服務，協(xié)助甲方完成拆遷工作。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款，共同實施拆遷工作。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在拆遷過程中的權利和義務，確保拆遷工作的順利進行，同時保障雙方的合法權益。雙方應嚴格按照合同約定的條款履行各自的責任，共同推進項目的進展。在本合同的履行過程中，雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更合同內(nèi)容，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益。

鑒于以上背景和前提條件，甲乙雙方達成如下拆遷招標合同范本，以共同實施并完成拆遷工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在城市更新項目拆遷過程中的權利與義務，確保拆遷工作的順利進行，同時保障雙方的合法權益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責提供拆遷項目的相關信息，包括但不限于項目地點、規(guī)模、預期拆除時間等。

2.甲方負責辦理與拆遷相關的政府審批手續(xù)，并承擔相應的費用。

3.甲方應按照約定時間向乙方支付拆遷服務費用。

4.乙方負責按照甲方的要求，專業(yè)團隊實施拆遷工作，確保安全、高效完成拆除任務。

5.乙方應確保拆遷過程中的各項工作符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

6.乙方應配合甲方完成拆遷過程中的相關協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、居民等的溝通與協(xié)商。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指XXX城市更新集團有限公司，以下簡稱“委托方”。

2.乙方：指XXX建筑工程有限公司，以下簡稱“服務提供方”。

3.拆遷：指依據(jù)國家法律法規(guī)，對位于XXX市XXX區(qū)域的舊樓進行拆除的行為。

4.拆遷服務：指乙方為甲方提供的拆遷過程中的各項工作，包括但不限于拆除施工、安全監(jiān)管、垃圾清運等。

5.拆除施工：指乙方按照甲方要求，對舊樓進行物理拆除的行為。

6.安全監(jiān)管：指乙方在拆遷過程中對施工現(xiàn)場進行安全巡查、管理，確保施工安全。

7.垃圾清運：指乙方在拆除施工完成后，對施工現(xiàn)場進行清理，將拆除產(chǎn)生的垃圾運離現(xiàn)場。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方應按照合同約定，向乙方提供拆遷項目的相關信息。

2.甲方應辦理與拆遷相關的政府審批手續(xù)，并承擔相關費用。

3.甲方應按照約定時間向乙方支付拆遷服務費用。

4.甲方有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，確保拆遷工作符合約定要求。

5.甲方應協(xié)助乙方處理拆遷過程中的相關協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、居民等的溝通與協(xié)商。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權根據(jù)甲方的要求，專業(yè)團隊實施拆遷工作。

2.乙方應按照甲方的要求，確保拆遷工作安全、高效完成。

3.乙方應確保拆遷過程中的各項工作符合國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權益。

4.乙方應配合甲方完成拆遷過程中的相關協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門、居民等的溝通與協(xié)商。

5.乙方應在拆除施工過程中，確保施工現(xiàn)場的安全監(jiān)管工作，防止發(fā)生安全事故。

6.乙方應在拆除施工完成后，對施工現(xiàn)場進行清理，將拆除產(chǎn)生的垃圾運離現(xiàn)場。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定拆遷服務的價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于拆除施工、安全監(jiān)管、垃圾清運等費用。

支付方式為銀行轉賬，乙方提供銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX建筑工程有限公司

銀行賬號：【】

開戶行：【】

支付時間如下：

1.自甲方支付預付款【】萬元整（大寫：【】萬元整）之日起【】個工作日內(nèi)，乙方開始進行拆遷工作。

2.拆遷工作完成后，甲方應在驗收合格后【】個工作日內(nèi)支付剩余款項【】萬元整（大寫：【】萬元整）。

乙方應在收到款項后【】個工作日內(nèi)向甲方提供正式發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

關鍵時間節(jié)點如下：

1.甲方辦理相關審批手續(xù)的期限為合同生效后【】個工作日。

2.乙方開始拆遷工作的期限為甲方支付預付款后的【】個工作日。

3.拆遷工作完成的期限為【】個工作日。

4.甲方支付款項的期限為拆遷工作完成后【】個工作日。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理審批手續(xù)或未支付預付款，乙方有權暫停拆遷工作，且甲方應支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若甲方未按約定時間支付剩余款項，乙方有權暫停提供服務，且甲方應支付違約金，違約金為未支付款項的【】%。

3.若甲方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

二、乙方違約責任

1.若乙方未按約定時間開始拆遷工作或未按約定完成拆遷工作，乙方應支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

2.若乙方擅自變更合同內(nèi)容或解除合同，乙方應支付違約金，違約金為合同金額的【】%。

3.若乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故或損害他人合法權益，乙方應承擔相應的賠償責任。

雙方應嚴格履行本合同約定的條款，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并有權要求違約方支付賠償金，賠償金為甲方實際損失的【】%。

本合同違約金和賠償金的支付，均不影響甲方要求乙方繼續(xù)履行合同的權利。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同。以下情況視為不可抗力：

1.自然災害，如地震、洪水、臺風等；

2.政府行為，如封鎖、凍結、征用等；

3.社會異常事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；

4.其他導致一方或雙方無法履行合同的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】個工作日內(nèi)提供相關證明文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方或雙方免于承擔不可抗力期間的違約責任。

不可抗力事件結束后，受影響的一方應立即恢復履行合同義務，并采取一切必要措施減少損失。

若不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，雙方可協(xié)商終止本合同，并互相解除責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方應盡力維護合同的履行，避免因爭議影響項目的進展。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔，雙方均敗訴的，各自承擔相應費用。

本合同的爭議解決條款適用于本合同的全部內(nèi)容，包括但不限于合同的履行、解除、終止及其后果。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以快遞或掛號信方式送達對方指定的地址。通知發(fā)送日至送達日之間，若對方未提出異議，視為已收到該通知。

2.合同變更：本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力事件持續(xù)時間超過【】個月，雙方協(xié)商終止本合同；

d.雙方約定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結算、清理施工現(xiàn)場等。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應