二零二五年度物業(yè)服務與社區(qū)便民服務三方協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度物業(yè)服務與社區(qū)便民服務三方協(xié)議甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（社區(qū)便民服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容與要求1.服務項目代購代送服務健身設施維護環(huán)衛(wèi)清潔服務社區(qū)文化活動組織停車場管理其他經雙方協(xié)商一致的服務項目。2.服務標準乙方提供的服務應滿足甲方及社區(qū)居民的需求，服務標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。乙方保證所提供的服務質量，確保社區(qū)居民的滿意度和安全。乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務質量。二、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計需乙方提供的服務數(shù)量如下：代購代送服務：______次/月健身設施維護：______次/月環(huán)衛(wèi)清潔服務：______次/周社區(qū)文化活動組織：______次/月停車場管理：______次/天實際服務數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在服務開始前______天（具體時長）發(fā)出。2.服務單價與總價代購代送服務的單價為______元/次，健身設施維護的單價為______元/次，環(huán)衛(wèi)清潔服務的單價為______元/周，社區(qū)文化活動組織服務的單價為______元/次，停車場管理的單價為______元/天。本協(xié)議服務總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計服務數(shù)量計算得出，最終總價以實際服務數(shù)量和相應單價結算為準。三、服務時間與地點1.服務時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）開始提供服務。對于后續(xù)服務，乙方應根據甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內提供。2.服務地點乙方提供的服務地點為甲方管理的社區(qū)范圍內，具體地點由雙方另行協(xié)商確定。四、服務保障與責任1.服務保障乙方應建立健全服務保障機制，確保服務質量。乙方應設立服務，及時解決社區(qū)居民提出的問題。乙方應定期對服務設施進行檢查和維護，確保設施安全可靠。2.服務責任乙方對提供的服務承擔全部責任，因乙方原因造成的服務質量問題，乙方應承擔相應責任。乙方應保證所提供的服務不侵犯第三方合法權益。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、三方權利與義務1.三方權利與義務牽頭方（甲方）權利與義務：權利：負責協(xié)調和管理三方合作事宜，監(jiān)督服務質量和進度。義務：提供必要的服務需求信息，確保服務項目的順利實施。牽頭方（甲方）權利與義務：權利：對乙方提供的服務進行監(jiān)督和評估，確保服務質量符合約定標準。義務：按時支付服務費用，為乙方提供必要的支持和服務便利。牽頭方（甲方）權利與義務：權利：有權要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質服務，并有權對服務質量提出改進意見。義務：提供必要的工作條件，協(xié)助乙方完成服務任務。2.服務方（乙方）權利與義務服務方（乙方）權利與義務：權利：根據合同約定提供物業(yè)服務與社區(qū)便民服務。義務：保證服務質量，滿足甲方和社區(qū)居民的需求。服務方（乙方）權利與義務：權利：在提供服務過程中，有權要求甲方提供必要的工作條件。義務：遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行甲方和社區(qū)居民的合理要求。服務方（乙方）權利與義務：權利：在提供服務過程中，有權要求甲方及時支付服務費用。義務：提供透明、公正的服務記錄，便于甲方監(jiān)督和評估。六、服務監(jiān)督與評估1.服務監(jiān)督甲方將設立專門的服務監(jiān)督小組，對乙方提供的服務進行定期和不定期的監(jiān)督。乙方應積極配合甲方監(jiān)督工作，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題。2.服務評估甲方將根據服務質量和居民滿意度對乙方進行年度評估。乙方應按照甲方要求提供服務相關數(shù)據和資料，以便進行評估。七、費用結算與支付1.費用結算乙方提供的服務費用將根據合同約定和服務量進行結算。甲方將按照結算結果，在合同約定的時間內支付費用。2.支付方式甲方將采用銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付服務費用。乙方應在收到支付通知后______個工作日內提供相應的服務發(fā)票。八、爭議解決與合同終止1.爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同終止如一方違反本協(xié)議，另一方有權終止合同，并要求賠償損失。合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余服務事項和費用結算。九、合同的變更與解除1.變更本三方協(xié)議的任何變更需經三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，其他方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本三方協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本三方協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務內容、收費標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本三方協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本三方協(xié)議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_