2025年度房屋抵押借款合同電子簽名應(yīng)用規(guī)范

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋抵押借款合同電子簽名應(yīng)用規(guī)范甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款合同描述1.借款金額與期限乙方同意向甲方提供借款，借款金額為______元。借款期限為______年，自借款合同簽訂之日起計算。2.借款用途甲方承諾將借款用于______用途，包括但不限于房屋購置、裝修、經(jīng)營等。甲方保證借款用途合法合規(guī)，并承擔相應(yīng)的法律責任。二、還款方式與利率1.還款方式等額本息還款法：每月償還金額為______元。等額本金還款法：每月償還本金為______元，利息根據(jù)剩余本金計算。甲方應(yīng)在每月______日前將還款金額支付至乙方指定的賬戶。2.利率借款利率為______%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。如遇國家政策調(diào)整，利率將相應(yīng)調(diào)整。三、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其名下的房屋作為抵押物，抵押物價值不低于借款金額。抵押物包括但不限于土地使用權(quán)、建筑物等。2.抵押權(quán)乙方對抵押物享有抵押權(quán)，在借款未全部償還前，乙方有權(quán)對抵押物進行處置。甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時償還借款，應(yīng)支付______%的違約金。乙方有權(quán)采取法律手段追討借款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。2.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、電子簽名應(yīng)用規(guī)范1.電子簽名認證甲方和乙方應(yīng)使用符合國家電子簽名法規(guī)定的電子簽名認證服務(wù)提供商提供的電子簽名服務(wù)。雙方應(yīng)在合同簽訂前完成電子簽名認證，并確保電子簽名有效。2.電子合同簽署合同簽署時，雙方應(yīng)通過電子簽名認證服務(wù)提供商的電子合同簽署平臺進行電子合同簽署。簽署完成后，雙方應(yīng)確保電子合同內(nèi)容完整、準確，并能夠作為法律證據(jù)使用。3.電子合同存儲與管理雙方應(yīng)確保電子合同的存儲與管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并采取必要的安全措施，防止電子合同被篡改或丟失。4.電子合同爭議解決如因電子合同簽署、存儲或使用過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.合同解除任何一方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。2.送達地址雙方應(yīng)在合同中約定各自的送達地址，并確保在合同履行期間保持地址的準確性。3.送達生效通知自送達之日起生效，除非另有約定。八、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。2.后續(xù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于歸還借款、解除抵押等。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、電子簽名應(yīng)用規(guī)范1.電子簽名認證甲方和乙方應(yīng)使用符合國家電子簽名法規(guī)定的電子簽名認證服務(wù)提供商提供的電子簽名服務(wù)。雙方應(yīng)在合同簽訂前完成電子簽名認證，并確保電子簽名有效。2.電子合同簽署合同簽署時，雙方應(yīng)通過電子簽名認證服務(wù)提供商的電子合同簽署平臺進行電子合同簽署。簽署完成后，雙方應(yīng)確保電子合同內(nèi)容完整、準確，并能夠作為法律證據(jù)使用。3.電子合同存儲與管理雙方應(yīng)確保電子合同的存儲與管理符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并采取必要的安全措施，防止電子合同被篡改或丟失。4.電子合同爭議解決如因電子合同簽署、存儲或使用過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表電子簽名（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（電子簽名）：