2025年度公租房合同（含租戶責任及違約處理）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房合同（含租戶責任及違約處理）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租住房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的居住要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告等。房屋的質(zhì)量應滿足居住要求，包括但不限于安全性、舒適性、配套設施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住問題。二、租金與押金1.租金乙方每月應支付租金______元，租金支付方式為______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。租金支付時間為每月______日，乙方應在支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金乙方需在簽訂合同時支付押金______元，合同終止時，扣除合理費用后，押金應全額退還乙方。三、租住期限與退租1.租住期限本合同租住期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租住期滿后，如乙方繼續(xù)租住，應提前______天（具體時長）與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.退租乙方如需退租，應提前______天（具體時長）書面通知甲方，并按照甲方規(guī)定辦理退租手續(xù)。退租時，房屋應保持整潔，無損壞，甲方扣除合理費用后，押金應全額退還乙方。四、租戶責任及違約處理1.租戶責任乙方應遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度，愛護房屋及公共設施。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動。2.違約處理乙方如違反合同約定，甲方有權采取相應措施，包括但不限于追討違約金、終止合同等。如乙方造成房屋或公共設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租住的房屋進行必要的檢查，確保房屋安全與合規(guī)使用。有權要求乙方遵守合同約定的租住規(guī)則，包括但不限于房屋維護、鄰里關系等。義務：對乙方在租住過程中遇到的問題提供必要的幫助和解決方案。2.乙方權利與義務權利：有權在租住期間合理使用房屋及其設施。有權在合同期滿后要求續(xù)租，或在符合合同約定的情況下提前退租。義務：按時支付租金，并保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租住期限與續(xù)租1.租住期限本合同租住期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租住期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______天（具體時長）向甲方提出書面申請。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方另行協(xié)商確定，包括租金調(diào)整、租住期限等。七、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應負責房屋日常的維護工作，如清潔、維修等。甲方負責房屋的大修和主要設施的更換。2.損壞賠償乙方因故意或過失造成房屋損壞，應承擔修復或賠償責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定提供房屋或提供服務，每逾期一天，應向乙方支付______元作為違約金。如甲方違反合同約定提前終止合同，應向乙方支付相當于______個月租金的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元作為違約金。如乙方違反合同約定擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于______個月租金的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、居住習慣以及其他機密信息（包括但不限于租金支付情況、房屋使用記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租住期滿之日止。甲方代表（簽字）