產(chǎn)權(quán)抵押合同范本

產(chǎn)權(quán)抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將其抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，雙方共同設(shè)立抵押權(quán)。

四、抵押權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交付乙方。

五、抵押權(quán)行使

5.1甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的合法、有效，并承擔(dān)抵押房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，隨時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，甲方應(yīng)予以配合。

六、抵押權(quán)消滅

6.1甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，并將抵押登記證明文件退還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，丙方作為擔(dān)保人，愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1本合同項(xiàng)下的抵押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押房產(chǎn)”。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

二、抵押物價(jià)值

2.1抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方同意在抵押期間，不得對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等處分行為。

三、抵押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將其抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵押給乙方，乙方接受甲方抵押，雙方共同設(shè)立抵押權(quán)。

3.2丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，保證乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，能夠優(yōu)先受償。

四、抵押權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將抵押登記證明文件交付乙方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保登記手續(xù)辦理完畢，并將擔(dān)保登記證明文件交付乙方。

五、抵押權(quán)行使

5.1乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)立后，隨時(shí)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.2甲方在抵押期間，如需進(jìn)行裝修、維修等行為，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

六、抵押權(quán)消滅

6.1甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，并將抵押登記證明文件退還甲方。

6.2丙方在甲方債務(wù)履行完畢后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理?yè)?dān)保注銷(xiāo)手續(xù)，并將擔(dān)保登記證明文件退還甲方。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)設(shè)立后，不得損害甲方的合法權(quán)益。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先考慮甲方的其他債權(quán)人的利益。

八、乙方的責(zé)任

8.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，確保抵押權(quán)的有效性。

8.2乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮丙方的擔(dān)保權(quán)益。

九、丙方的權(quán)利

9.1丙方有權(quán)要求甲方在抵押期間，不得損害其擔(dān)保權(quán)益。

9.2丙方有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先考慮其擔(dān)保權(quán)益。

十、丙方的責(zé)任

10.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將擔(dān)保登記手續(xù)辦理完畢，確保擔(dān)保的有效性。

10.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行債務(wù)。

十一、違約責(zé)任

11.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

12.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

13.2若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方立即改正；

（2）要求丙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十四、爭(zhēng)議解決

14.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十五、其他

15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

15.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同的目的在于增加甲方的信用，降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)能夠得到優(yōu)先受償。丙方的擔(dān)保行為，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，保障乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在抵押期間能夠充分行使權(quán)利，維護(hù)自身利益。甲方作為抵押人，有權(quán)要求乙方在抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)優(yōu)先考慮其其他債權(quán)人的利益，同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方和丙方在合同履行過(guò)程中不得損害其合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方能夠更好地保障自身的財(cái)產(chǎn)安全和債權(quán)實(shí)現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出質(zhì)人）：____________________

乙方（質(zhì)權(quán)人）：____________________

丙方（保證人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將其產(chǎn)權(quán)作為質(zhì)押物出質(zhì)給乙方，乙方接受甲方出質(zhì)，丙方作為保證人，愿意為甲方的債務(wù)提供保證，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、質(zhì)押物

1.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押物為甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“質(zhì)押房產(chǎn)”。

1.2質(zhì)押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議和權(quán)利瑕疵。

二、質(zhì)押物價(jià)值

2.1質(zhì)押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方承諾在質(zhì)押期間，不得對(duì)質(zhì)押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等處分行為。

三、質(zhì)押權(quán)設(shè)立

3.1甲方同意將其質(zhì)押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)出質(zhì)給乙方，乙方接受甲方出質(zhì)，雙方共同設(shè)立質(zhì)押權(quán)。

3.2丙方同意為甲方的債務(wù)提供保證，保證乙方在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，能夠優(yōu)先受償。

四、質(zhì)押權(quán)登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將質(zhì)押房產(chǎn)的質(zhì)押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并將質(zhì)押登記證明文件交付乙方。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將保證登記手續(xù)辦理完畢，并將保證登記證明文件交付乙方。

五、質(zhì)押權(quán)行使

5.1乙方有權(quán)在質(zhì)押權(quán)設(shè)立后，隨時(shí)對(duì)質(zhì)押房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地檢查，甲方應(yīng)予以配合。

5.2甲方在質(zhì)押期間，如需進(jìn)行裝修、維修等行為，應(yīng)提前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。

六、質(zhì)押權(quán)消滅

6.1甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理質(zhì)押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)，并將質(zhì)押登記證明文件退還甲方。

6.2丙方在甲方債務(wù)履行完畢后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，辦理保證注銷(xiāo)手續(xù)，并將保證登記證明文件退還甲方。

七、乙方的權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)押期間，不得損害其質(zhì)權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在質(zhì)押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先考慮其債權(quán)人的利益。

七、甲方的責(zé)任與限制

7.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.4甲方未經(jīng)乙方同意，擅自處分質(zhì)押房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的權(quán)利

7.5丙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行期間，不得損害其保證權(quán)益。

7.6丙方有權(quán)要求乙方在質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)，優(yōu)先考慮其保證權(quán)益。

七、丙方的責(zé)任

7.7丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，對(duì)甲方的債務(wù)履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行債務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.8若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即改正；

（2）要求甲方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.9若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即改正；

（2）要求乙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.10若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求丙方立即改正；

（2）要求丙方支付違約金；

（3）解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向質(zhì)押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.質(zhì)押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.質(zhì)押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方保證文件；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在質(zhì)權(quán)設(shè)立和實(shí)現(xiàn)過(guò)程中，能夠充分行使質(zhì)權(quán)