上海室外消防維保合同范本

上海室外消防維保合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行室外消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對其室外消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防通道、消防栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。

2.乙方負(fù)責(zé)對上述消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修及更換零部件等工作。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單，對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查，確保其正常運行。

2.乙方應(yīng)定期對消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、潤滑、緊固、更換易損件等。

3.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)過程中，不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理消防設(shè)施故障，確保消防設(shè)施的正常使用。

5.乙方應(yīng)定期向甲方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)報告，包括但不限于：檢查記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。

三、服務(wù)期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動續(xù)簽。

四、費用及支付

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單及維護(hù)保養(yǎng)項目，制定詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)方案，并向甲方報價。

2.甲方應(yīng)在收到乙方報價后____個工作日內(nèi)，確認(rèn)報價并支付合同款項。

3.甲方支付費用后，乙方應(yīng)按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.消防設(shè)施清單

2.維護(hù)保養(yǎng)方案

3.乙方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其室外消防設(shè)施的安全運行，維護(hù)其合法權(quán)益，特委托第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對室外消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方就室外消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對室外消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防通道、消防栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。

2.第三方負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保其符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單，對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維修及更換零部件等工作。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于：檢查記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。

3.第三方應(yīng)定期對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：現(xiàn)場檢查、資料審核、效果評估等。

三、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的消防專業(yè)資質(zhì)，確保其監(jiān)督和評估工作的專業(yè)性和權(quán)威性。

2.第三方應(yīng)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保消防設(shè)施的安全運行。

3.第三方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)督和評估報告，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行綜合評價。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方提供消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.甲方有權(quán)要求第三方定期提交監(jiān)督和評估報告，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督。

4.甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，立即采取措施進(jìn)行整改。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，提供合格的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作。

3.乙方應(yīng)配合第三方的監(jiān)督和評估工作，提供必要的資料和協(xié)助。

4.乙方應(yīng)確保消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)過程中，不影響甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方未按照合同約定，進(jìn)行有效監(jiān)督和評估的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，不得將消防設(shè)施用于非消防用途。

2.乙方不得將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

3.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動續(xù)簽。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.消防設(shè)施清單

2.維護(hù)保養(yǎng)方案

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：________________

合同編號：__________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)機構(gòu)，能夠?qū)σ曳降木S護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行獨立、客觀的監(jiān)督和評估，確保消防設(shè)施的安全運行，降低甲方在消防方面的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，通過引入第三方，強化了對消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的監(jiān)督，保障了自身權(quán)益，同時，通過明確乙方的責(zé)任和義務(wù)，提高了消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量和效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為提高其物業(yè)項目的消防安全管理水平，特委托第三方專業(yè)機構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對物業(yè)項目的消防設(shè)施進(jìn)行技術(shù)支持。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方指定的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)提供商，與甲方及第三方就物業(yè)項目消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.甲方委托乙方對物業(yè)項目內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，具體包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防通道、消防栓、滅火器、消防噴淋系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)等。

2.第三方負(fù)責(zé)對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行技術(shù)支持和指導(dǎo)，確保其符合國家相關(guān)消防法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。

二、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的消防設(shè)施清單，對消防設(shè)施進(jìn)行全面檢查、保養(yǎng)、維修及更換零部件等工作。

2.乙方應(yīng)定期向甲方報告維護(hù)保養(yǎng)情況，包括但不限于：檢查記錄、保養(yǎng)記錄、維修記錄等。

三、第三方責(zé)任

1.第三方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，包括但不限于：技術(shù)指導(dǎo)、現(xiàn)場咨詢、應(yīng)急處理等。

2.第三方應(yīng)定期對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行技術(shù)評估，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方應(yīng)向甲方提供技術(shù)評估報告，對乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行綜合評價。

四、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)項目的消防設(shè)施清單和相關(guān)技術(shù)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于：場地、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費用，并在合同履行完畢后提供結(jié)算報告。

4.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患時，立即采取措施進(jìn)行整改，并通知乙方。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證物業(yè)項目內(nèi)的消防設(shè)施完好，并配合乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費用，并確保支付方式便捷。

3.甲方應(yīng)確保乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，不受物業(yè)項目內(nèi)其他因素的干擾。

4.甲方應(yīng)配合乙方對消防設(shè)施的安全隱患進(jìn)行整改，并及時反饋整改結(jié)果。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按照合同約定，及時、保質(zhì)、保量地完成消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.第三方未按照合同約定，提供有效技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，不得將消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)業(yè)務(wù)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。

2.乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.甲方不得要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中采取不符合國家法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.合同期滿前____個月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商，如雙方達(dá)成一致，則本合同自動續(xù)簽。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)項目消防設(shè)施清單

2.維護(hù)保養(yǎng)方案

3.第三方資質(zhì)證明文件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

代表人（簽字）：________________

簽訂日期：__