出租民宿租賃合同范本

出租民宿租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租民宿租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述民宿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的民宿，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃物的使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

3.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同解除及終止

5.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付的。

5.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)交付的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)排除的。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

出租民宿租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的民宿，愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方上述民宿，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定，甲乙雙方同意引入第三方作為擔(dān)保方，共同簽訂本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的民宿，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起__________日內(nèi)支付相應(yīng)租金。

3.3第三方擔(dān)保責(zé)任期限自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)止。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)。

4.3乙方在租賃期間，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金人民幣_(tái)_________元。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方如未在租賃期滿或提前解除合同時(shí)將租賃物恢復(fù)原狀或賠償損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、合同解除及終止

6.1甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的；

（3）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付的。

6.2乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)交付的；

（2）租賃物存在安全隱患，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)排除的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.民宿租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

本合同的簽訂，旨在通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，確保乙方按時(shí)支付租金，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方作為出租方，享有租金收取、租賃物使用維護(hù)監(jiān)督、合同解除等權(quán)利，并承擔(dān)交付租賃物、合同履行監(jiān)督等義務(wù)。乙方作為承租方，享有租賃使用租賃物的權(quán)利，同時(shí)承擔(dān)按時(shí)支付租金、合理使用租賃物等義務(wù)。第三方作為擔(dān)保方，承擔(dān)乙方租金支付的連帶責(zé)任，保障甲方的利益。本合同的簽訂，有助于建立穩(wěn)定、和諧的租賃關(guān)系，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意出租位于__________的房屋給乙方使用，乙方有意承租該房屋，為保障租賃雙方權(quán)益，引入第三方中介方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________的房屋，具體地址為_(kāi)_________。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣_(tái)_________元，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方中介責(zé)任

3.1第三方在本合同中作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同履行。

3.2第三方應(yīng)保證甲方房屋的真實(shí)性、合法性，并對(duì)乙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)。

3.3第三方在租賃期間提供必要的服務(wù)，如房屋維修、租賃合同解釋等。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持房屋的完好狀態(tài)，如房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，要求甲方退還押金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

5.2如甲方在租賃期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3如甲方未按時(shí)退還押金，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)滯納金。

六、合同解除及終止

6.1乙方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定條件，經(jīng)乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)糾正的；

（2）甲方未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀的。

6.2甲方在以下情況下，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付的；

（2）乙方違反租賃協(xié)議中的使用規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)糾正的。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）及第三方確認(rèn)之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋租賃物清單

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件