公寓房購房合同范本

公寓房購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓房購房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，面積為____________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其所有的位于__________________________的公寓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的面積：____________________平方米。

3.標的物的用途：____________________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

4.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____________________日內(nèi)，向乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、標的物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，有權(quán)對標的物進行查驗。

3.乙方在收到標的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按時交付標的物，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的物的規(guī)劃設(shè)計圖復(fù)印件；

（4）標的物的質(zhì)量保證書復(fù)印件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

公寓房購房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓房一套，面積為____________________平方米，乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其所有的位于__________________________的公寓房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的面積：____________________平方米。

3.標的物的用途：____________________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

4.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

三、標的物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，有權(quán)對標的物進行查驗。

3.乙方在收到標的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的產(chǎn)權(quán)過戶行為。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、甲方的權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款，并有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元的違約金。

2.乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的物的規(guī)劃設(shè)計圖復(fù)印件；

（4）標的物的質(zhì)量保證書復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，為乙方的購房行為提供了擔保，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，通過設(shè)定多種權(quán)益條款和違約及限制條款，確保了自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的擔保，進一步降低了交易風險。甲方的主導地位，有利于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

二手房購房合同

甲方（出賣人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買受人）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有一套位于__________________________的二手房（以下簡稱“標的物”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.甲方同意將其所有的位于__________________________的二手房（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

2.標的物的面積：____________________平方米。

3.標的物的用途：____________________。

二、合同價格及支付方式

1.雙方確認，本合同標的物的價格為人民幣____________________元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元作為購房定金。

3.乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，支付剩余購房款人民幣____________________元。

4.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元。

三、標的物的交付及使用

1.甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____________________日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

2.乙方在收到標的物后，有權(quán)對標的物進行查驗。

3.乙方在收到標的物后，應(yīng)在____________________日內(nèi)對標的物進行驗收。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后，標的物的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

3.丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的產(chǎn)權(quán)過戶行為。

五、丙方的責權(quán)利

1.丙方在本合同有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押標的物。

3.丙方有權(quán)要求乙方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，確保標的物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.乙方有權(quán)要求甲方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，提供相關(guān)物業(yè)交接文件，確保物業(yè)權(quán)益的順利轉(zhuǎn)移。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期間，對標的物的使用情況進行監(jiān)督，確保標的物的安全。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付標的物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣____________________元的違約金。

2.甲方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶前，未確保標的物的權(quán)屬清晰，導致乙方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方在標的物產(chǎn)權(quán)過戶后，未提供相關(guān)物業(yè)交接文件，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補正。

八、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標的物的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（2）標的物的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（3）標的物的規(guī)劃設(shè)計圖復(fù)印件；

（4）標