個(gè)人房東招租合同范本

個(gè)人房東招租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓。

5.2租賃房屋的維修責(zé)任：

5.2.1租賃房屋在租賃期間內(nèi)，如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

5.2.2因甲方原因?qū)е伦赓U房屋損壞的，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按約定提供租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

6.1.2甲方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元整（大寫：__________元整）。

6.2.2乙方擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.租賃房屋現(xiàn)狀照片

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行合理的使用和管理監(jiān)督，確保租賃房屋用于約定的用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)采取包括但不限于解除合同、請(qǐng)求違約金等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定維護(hù)租賃房屋的完好狀態(tài)，乙方因故意或過失導(dǎo)致租賃房屋損壞的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方保證乙方具備租賃租賃房屋的能力和意愿，并在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)直接從擔(dān)保金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。

6.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。

6.4乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

7.3丙方在乙方違約時(shí)未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方在乙方違約時(shí)能夠得到相應(yīng)的補(bǔ)償，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保方的介入，增加了租賃合同的信用保障，有助于穩(wěn)定租賃關(guān)系，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分保障了甲方的合法權(quán)益，明確了甲方的權(quán)利和責(zé)任，有利于甲方在租賃過程中更好地維護(hù)自身利益。甲方通過設(shè)定乙方違約責(zé)任和限制條款，有效防范了租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保了租賃房屋的穩(wěn)定使用。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的安全、衛(wèi)生和正常使用。

4.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督合同的履行。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)資料，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

5.3丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)雙方的違約行為進(jìn)行調(diào)解。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合國家規(guī)定的居住標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

6.2甲方不得無故解除合同，如需解除合同，應(yīng)提前__________天通知乙方，并按照合同約定支付違約金。

6.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________天通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可調(diào)整。

七、違約責(zé)任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)由此造成的損失。

7.3甲方未按約定提供租賃房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租