個(gè)人轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房合同范本

個(gè)人轉(zhuǎn)讓小產(chǎn)權(quán)房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為保證本合同履行，提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

三、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.丙方保證在甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為辦理過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供有效的身份證明、財(cái)務(wù)狀況證明等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。

3.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自出售、抵押、贈(zèng)與、出租房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方，介入本合同，旨在確保甲乙雙方的權(quán)利得到保障，避免因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。丙方的介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。甲方的主導(dǎo)地位，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低交易過程中的糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

簽訂日期：___________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________________________

乙方（受讓方）：___________________________

丙方（擔(dān)保方）：___________________________

鑒于甲方擁有位于___________________________的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為小產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。丙方作為擔(dān)保方，為保證本合同履行，提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的基本情況

1.房產(chǎn)地址：___________________________

2.房產(chǎn)面積：___________________________

3.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：小產(chǎn)權(quán)房

二、丙方擔(dān)保條款

1.丙方保證在乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.丙方保證在甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任，代為辦理過戶手續(xù)。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋現(xiàn)狀等相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同后，按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間，提供必要的擔(dān)保服務(wù)，確保本合同履行。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

五、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.若甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自出售、抵押、贈(zèng)與、出租房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.甲方不得以任何理由拒絕配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為受讓方，主導(dǎo)本合同，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，保障自身權(quán)益。乙方的主導(dǎo)地位，有助于明確雙方權(quán)利義務(wù)，降低交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方能夠按照約定獲得房產(chǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在本合同中處于輔助地位，其主導(dǎo)意義在于配合乙方完成房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)順利過戶，同時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益，避免因乙方違約而造成損失。

附件：

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