農(nóng)村房屋公寓出租合同范本

農(nóng)村房屋公寓出租合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于__________的農(nóng)村房屋公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在____日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

五、房屋使用與維護(hù)

5.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居正常生活。

六、維修責(zé)任

6.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.房屋裝修清單

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方權(quán)益，引入丙方作為第三方參與，就甲方將位于__________的農(nóng)村房屋公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在____日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)本合同履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于租金支付、房屋使用情況等。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰居正常生活。

七、維修責(zé)任

7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）損害房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2甲方權(quán)利條款：

（1）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)?；虿扇∑渌胧┍Ｕ霞追綑?quán)益；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除合同并要求乙方賠償損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，通過(guò)提供擔(dān)保和監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方在租賃期間的利益得到充分保障。甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定多種權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在合同履行過(guò)程中處于有利地位。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，使乙方在租賃過(guò)程中承擔(dān)更多責(zé)任，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。此模式有利于甲方在租賃關(guān)系中掌握主動(dòng)權(quán)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，引入丙方作為第三方參與，就甲方將位于__________的農(nóng)村房屋公寓出租給乙方使用事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為主導(dǎo)：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.3房屋面積：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋裝修情況：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在____日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書(shū)面租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃期間，甲方每月應(yīng)收取乙方租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：________________）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、房屋交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在____日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)或退還相應(yīng)租金。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方監(jiān)管人，對(duì)本合同履行進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方履行合同義務(wù)。

5.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修、安全保障等相關(guān)證明文件。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

六、房屋使用與維護(hù)

6.1乙方在使用房屋期間，有權(quán)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方有權(quán)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

6.3乙方有權(quán)在房屋使用過(guò)程中，要求甲方提供必要的服務(wù)和支持。

七、維修責(zé)任

7.1房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等重大維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2房屋日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但以下情況除外：

（1）因房屋本身存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞；

（2）因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（3）未履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

（4）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

8.2乙方權(quán)利條款：

（1）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入調(diào)解或采取必要措施；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋租賃期間的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在房屋使用過(guò)程中，要求甲方保障房屋的安全和正常使用。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙