仿古房子購買合同范本

仿古房子購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的仿古房子（以下簡稱“房屋”），乙方同意出售該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________（平方米）

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付完畢。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復或退還甲方已支付的房屋價款。

四、房屋產(chǎn)權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，自行承擔房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

五、違約責任

1.如甲方未按約定支付房屋總價款，應向乙方支付_________________________%的違約金。

2.如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付_________________________%的違約金。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.其他相關證明材料

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于_________________________的仿古房子（以下簡稱“房屋”），乙方同意出售該房屋。為保障甲方權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________（平方米）

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保證在甲方支付剩余房屋總價款后，將擔?？铐椡诉€給乙方。

3.如甲方未按約定支付房屋總價款，丙方有權從其擔保款項中直接扣除相應違約金。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復或退還甲方已支付的房屋價款。

五、房屋產(chǎn)權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，自行承擔房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、甲方權益保護條款

1.甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋權屬證明、房屋測繪報告等相關材料。

2.甲方有權要求乙方在房屋交付前進行房屋質量檢測，確保房屋符合合同約定。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋維修保養(yǎng)服務。

七、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付_________________________%的違約金。

2.如乙方提供的房屋存在質量問題，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，如需改動，應經(jīng)甲方同意。

4.乙方不得擅自將房屋出租或轉讓，如需出租或轉讓，應經(jīng)甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同備案證明復印件

4.第三方擔保協(xié)議復印件

5.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，降低交易風險。

2.提高交易效率，縮短交易周期。

3.增強交易信任，促進交易順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保房屋質量，保障居住安全。

2.享有房屋產(chǎn)權，實現(xiàn)投資價值。

3.保障自身權益，維護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于乙方有意出售其名下位于_________________________的仿古房子（以下簡稱“房屋”），甲方有意購買該房屋。為保障乙方權益，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面積：_________________________（平方米）

3.房屋結構：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋權屬：_________________________

6.房屋附屬設施：_________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

3.甲方支付房屋總價款的剩余部分，應于房屋交付之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付完畢。

三、第三方擔保條款

1.丙方作為第三方擔保方，同意在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋總價款的_________________________%，即人民幣_________________________元整（￥_________元整）。

2.丙方保證在甲方支付剩余房屋總價款后，將擔保款項退還給乙方。

3.如甲方未按約定支付房屋總價款，丙方有權從其擔保款項中直接扣除相應違約金。

四、房屋交付及驗收

1.乙方應于本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應在_________________________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收之日起_________________________個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應在收到通知之日起_________________________個工作日內(nèi)予以修復或退還甲方已支付的房屋價款。

五、房屋產(chǎn)權過戶

1.乙方應在本合同簽訂之日起_________________________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。

2.甲方應按照國家相關法律法規(guī)及政策要求，自行承擔房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費及費用。

六、乙方權益保護條款

1.乙方有權要求甲方在房屋交付前支付一定比例的定金，以保障交易安全。

2.乙方有權要求甲方在房屋交付前提供支付能力證明，確保交易順利進行。

3.乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行合理使用，不得擅自改變房屋結構。

七、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定支付房屋總價款，應向乙方支付_________________________%的違約金。

2.如甲方提供的支付能力證明不符合實際，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.如甲方在房屋交付后，未按約定合理使用房屋，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式