二手房屋改造裝修合同范本

二手房屋改造裝修合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的二手房屋，現(xiàn)甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行改造裝修，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、改造裝修內(nèi)容

2.1改造裝修范圍：__________

2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.3改造裝修工期：__________

三、費(fèi)用及支付方式

3.1改造裝修總費(fèi)用：__________

3.2費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元；

（2）改造裝修過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）改造裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。

四、合同履行及違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不得有任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。

4.4若乙方未按時(shí)完成改造裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

4.5若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

5.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）改造裝修設(shè)計(jì)方案；

（3）施工圖紙；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有一處位于__________的二手房屋，現(xiàn)甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行改造裝修。為保障甲方權(quán)益，丙方作為第三方主體參與本合同，提供專業(yè)監(jiān)督及協(xié)調(diào)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、改造裝修內(nèi)容

2.1改造裝修范圍：__________

2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.3改造裝修工期：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方違約行為提出警告，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的資料和配合。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1改造裝修總費(fèi)用：__________

4.2費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元；

（2）改造裝修過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）改造裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。

5.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的資料和配合。

5.4甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

六、乙方責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。

6.2乙方應(yīng)積極配合丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3乙方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

6.4乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按時(shí)完成改造裝修工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.2若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

7.3若乙方拖欠款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.4若丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即整改，否則有權(quán)解除合同。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，確保改造裝修工程順利進(jìn)行。

11.2第三方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高施工質(zhì)量，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋改造裝修工程具有主導(dǎo)權(quán)。

12.2甲方權(quán)益主導(dǎo)，有利于確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和資金安全。

12.3甲方權(quán)益主導(dǎo)，有助于維護(hù)房屋價(jià)值，為后續(xù)交易提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于乙方擬對(duì)位于__________的二手房屋進(jìn)行改造裝修，為保障施工質(zhì)量和進(jìn)度，甲方同意提供房屋使用權(quán)，并引入丙方作為第三方主體，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)

二、改造裝修內(nèi)容

2.1改造裝修范圍：__________

2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________

2.3改造裝修工期：__________

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成改造裝修工程。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并要求乙方及時(shí)整改。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的資料和配合。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1改造裝修總費(fèi)用：__________

4.2費(fèi)用支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金__________元；

（2）改造裝修過程中，乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付款項(xiàng)，具體支付方式和比例由雙方另行協(xié)商確定；

（3）改造裝修工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋使用權(quán)，確保施工進(jìn)度不受影響。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)。

六、甲方責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照約定提供房屋使用權(quán)，確保乙方正常施工。

6.2甲方應(yīng)積極配合丙方對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.3甲方應(yīng)按照約定支付款項(xiàng)，不得拖欠。

6.4甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕べ|(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按時(shí)提供房屋使用權(quán)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.2若甲方拖欠款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

7.3若丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方立即整改，否則有權(quán)解除合同。

八、合同解除及終止

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

8.2有下列情形之一的，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為改造裝修方，對(duì)房屋改造裝修工程