住房建設(shè)合同范本

住房建設(shè)合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方處購買住房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證，權(quán)證編號為：__________。

二、房屋價格及付款方式

2.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

3.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面異議。

3.3如甲方對房屋驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

4.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

4.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)證

3.房屋交付清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其購房代理人，與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方在乙方處購買住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證，權(quán)證編號為：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為甲方購房代理人，負責(zé)與乙方洽談購房事宜，代表甲方簽訂本合同，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保甲方的合法權(quán)益不受侵害；

（2）按照甲方意愿，與乙方協(xié)商確定房屋價格、付款方式等合同條款；

（3）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱合同相關(guān)文件，了解合同履行情況；

（2）代表甲方參與房屋驗收，對房屋質(zhì)量提出異議；

（3）在合同履行過程中，有權(quán)向乙方提出要求，保障甲方權(quán)益。

三、房屋價格及付款方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面異議。

4.3如甲方對房屋驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.3乙方在房屋交付前，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因延遲入住所造成的損失。

5.4乙方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因房屋無法使用所造成的損失。

5.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為甲方的購房代理人，其介入旨在保障甲方的合法權(quán)益，提高甲方的購房效率，降低購房風(fēng)險。通過丙方的專業(yè)知識和經(jīng)驗，甲方可以更加放心地購買房屋，避免因信息不對稱而遭受損失。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為購房主體，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身利益得到充分保障。同時，甲方在合同中享有多種權(quán)利，如房屋驗收權(quán)、異議權(quán)等，有助于甲方在購房過程中維護自身權(quán)益。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋權(quán)證

3.房屋交付清單

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，特委托__________（以下簡稱“丙方”）作為其銷售代理人，與甲方（以下簡稱“甲方”）就乙方出售住房事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意購買乙方提供的位于__________的房屋，房屋坐落地址為：__________。

1.2該房屋建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3該房屋已取得__________權(quán)證，權(quán)證編號為：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為乙方銷售代理人，負責(zé)與甲方洽談購房事宜，代表乙方簽訂本合同，并承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）確保乙方的合法權(quán)益不受侵害；

（2）按照乙方意愿，與甲方協(xié)商確定房屋價格、付款方式等合同條款；

（3）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保房款及時到位。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱合同相關(guān)文件，了解合同履行情況；

（2）在合同履行過程中，有權(quán)向甲方提出要求，保障乙方權(quán)益；

（3）在必要時，代表乙方參與房屋交付、驗收等環(huán)節(jié)。

三、房屋價格及付款方式

3.1本合同房屋總價款為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應(yīng)按照以下付款方式支付房款：

（1）簽訂本合同時，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整作為定金；

（2）房屋交付前，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整；

（3）房屋交付后，甲方應(yīng)支付人民幣__________元整。

四、房屋交付及驗收

4.1乙方應(yīng)于__________年__________月__________日前將房屋交付給甲方。

4.2甲方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收合格前向乙方提出書面異議。

4.3如甲方對房屋驗收合格，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項的__________%。

5.2乙方未按約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。

5.3乙方在房屋交付前，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法入住，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因延遲入住所造成的損失。

5.4乙方在房屋交付后，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方無法使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因房屋無法使用所造成的損失。

5.5乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為房屋所有者，其權(quán)益在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過設(shè)定嚴格的違約責(zé)任和限制條款，確保自身利益得到充分保障。同時，乙方在合同