農(nóng)村商用租房合同范本

農(nóng)村商用租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商用房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、維修責(zé)任

5.1房屋在租賃期間因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約：

（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）未按約定履行維修責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于____________________，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付乙方使用。

4.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方按照本合同約定支付租金承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

5.2丙方保證在租賃期間，乙方因故無(wú)法支付租金時(shí)，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)代為支付。

5.3如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同的約定。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

7.3乙方應(yīng)保持房屋的完好狀態(tài)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約：

（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2丙方違約：

（1）未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）如因丙方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)租賃房屋，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.丙方擔(dān)保承諾書(shū)

4.其他相關(guān)文件

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)確保乙方的租賃需求得到滿(mǎn)足。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的保障，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)明確乙方的違約責(zé)任和丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了租金的按時(shí)支付和房屋的合理使用，維護(hù)了自身的合法權(quán)益。同時(shí)，本合同的簽訂有助于規(guī)范農(nóng)村商用房屋租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃雙方的合法權(quán)益得到保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房屋，乙方有意租賃該房屋用于開(kāi)設(shè)餐飲門(mén)店，丙方作為專(zhuān)業(yè)的餐飲服務(wù)提供方，愿意提供相關(guān)的餐飲設(shè)備、運(yùn)營(yíng)管理和技術(shù)支持，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋租賃基本情況

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.3房屋面積：____________________平方米

1.4房屋用途：餐飲門(mén)店

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、丙方服務(wù)提供

4.1丙方應(yīng)向乙方提供餐飲門(mén)店所需的廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、餐具等。

4.2丙方應(yīng)提供包括菜單設(shè)計(jì)、店鋪運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)、營(yíng)銷(xiāo)策劃等在內(nèi)的全套餐飲服務(wù)支持。

4.3丙方提供的設(shè)備和服務(wù)應(yīng)保證符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保食品安全和消費(fèi)者權(quán)益。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供的設(shè)備和服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)餐廳進(jìn)行必要的裝修和改造，以符合經(jīng)營(yíng)需求。

5.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整菜單和經(jīng)營(yíng)策略，不受甲方限制。

六、甲方責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途的要求，并提供必要的設(shè)施維護(hù)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修和改造，不得無(wú)理阻撓。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約：

（1）未按約定提供房屋或設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金；

（2）違反合同約定干涉乙方經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違約：

（1）未按約定提供設(shè)備或服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于設(shè)備或服務(wù)費(fèi)____%的違約金；

（2）提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

2.餐飲設(shè)備清單

3.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其餐飲業(yè)