二零二五年度房屋出售居間委托合同（含房產(chǎn)交易專業(yè)團隊服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出售居間委托合同（含房產(chǎn)交易專業(yè)團隊服務(wù)）甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋出售委托事項1.房屋信息甲方委托乙方出售的房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.委托事項乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理房屋出售的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于廣告發(fā)布、看房接待、談判協(xié)商、合同簽訂等。二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、廣告推廣、看房接待、談判協(xié)商、合同簽訂、過戶登記等全流程服務(wù)。乙方承諾提供專業(yè)的房產(chǎn)交易團隊，確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)，確保房屋順利出售。三、費用與支付方式1.費用乙方收取的居間服務(wù)費為房屋成交價的______%（具體比例）。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費。四、合同期限與解除1.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。2.合同解除任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋出售服務(wù)進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務(wù)。有權(quán)根據(jù)市場變化和自身需求調(diào)整房屋出售策略，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定支付居間服務(wù)費。提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供看房場地等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供房屋出售服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付居間服務(wù)費。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的房屋出售服務(wù)。保守甲方房屋信息秘密，不得泄露給第三方。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)1.服務(wù)內(nèi)容乙方提供包括但不限于市場調(diào)研、價格評估、廣告推廣、看房接待、談判協(xié)商、合同簽訂等全流程服務(wù)。乙方承諾提供專業(yè)的房產(chǎn)交易團隊，確保服務(wù)質(zhì)量。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方將嚴(yán)格按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、周到的服務(wù)，確保房屋順利出售。七、費用與支付方式1.居間服務(wù)費本合同居間服務(wù)費為房屋成交價的______%（具體比例）。2.支付方式甲方應(yīng)在房屋成交后______個工作日內(nèi)支付乙方居間服務(wù)費。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付居間服務(wù)費，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于廣告費用、看房場地費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供房屋出售服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方泄露甲方房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋出售策略、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署