商業(yè)房租租賃合同

商業(yè)房租租賃合同編號：________________項目名稱：商業(yè)房租租賃合同第一條合同雙方信息a.甲方（出租方）名稱：________________b.乙方（承租方）名稱：________________c.甲方地址：________________d.乙方地址：________________e.甲方聯(lián)系人：________________f.乙方聯(lián)系人：________________g.甲方聯(lián)系電話：________________h.乙方聯(lián)系電話：________________第二條租賃物信息a.租賃物名稱：________________b.租賃物地址：________________c.租賃物面積：________________平方米d.租賃物用途：________________e.租賃物現(xiàn)狀：________________f.租賃物附屬設(shè)施：________________第三條租賃期限a.租賃起始日期：________________b.租賃終止日期：________________c.租賃期限：________________年d.租賃期間如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前________________天協(xié)商確定。第四條租金及支付方式a.租金金額：________________元/月b.租金支付方式：________________c.首付款：________________元，于簽訂合同之日起________________天內(nèi)支付。d.保證金：________________元，于簽訂合同之日起________________天內(nèi)支付，租賃期滿無違約行為后無息退還。第五條租金調(diào)整a.租金調(diào)整方式：________________b.租金調(diào)整周期：________________c.租金調(diào)整通知：乙方應(yīng)在調(diào)整前________________天收到甲方書面通知。第六條使用及維護責(zé)任a.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。b.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。c.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。d.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。第七條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①甲方未按時交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________________倍。②乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。