個(gè)人住房借款保證協(xié)議書范本

個(gè)人住房借款保證協(xié)議書范本

甲方（借款人）：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

地址：（地址）

乙方（貸款人）：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

地址：（地址）

丙方（保證人）：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）

地址：（地址）

鑒于甲方因購(gòu)買個(gè)人住房需要向乙方借款，丙方愿意為甲方的借款提供保證。為明確各方權(quán)利義務(wù)，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本協(xié)議。

第一條借款金額

甲方因購(gòu)買位于（詳細(xì)地址）的住房，向乙方借款人民幣（大寫）：（金額大寫），小寫：（金額小寫）。

第二條借款期限

借款期限為（年/月）年，自（借款起始日期）起至（借款結(jié)束日期）止。

第三條借款利率

借款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率上?。ò俜直龋?執(zhí)行，即年利率為（年利率）%。在借款期限內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，借款利率按調(diào)整后的基準(zhǔn)利率及上述上浮比例執(zhí)行。

第四條還款方式

甲方選擇（等額本息/等額本金）還款方式，按月還款。甲方應(yīng)于每月（還款日）前將當(dāng)期應(yīng)還款項(xiàng)存入乙方指定的還款賬戶（賬戶信息）。

第五條保證范圍

丙方對(duì)甲方的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

第六條保證期間

丙方的保證期間為自本協(xié)議生效之日起至甲方履行完畢全部債務(wù)之日止。

第七條保證責(zé)任

1.甲方未按約定償還借款本息時(shí)，丙方應(yīng)在接到乙方書面通知后（通知期限）日內(nèi)代為償還。

2.丙方代為償還后，有權(quán)向甲方追償，并可從甲方的任何賬戶中扣收相應(yīng)款項(xiàng)。

3.丙方放棄對(duì)乙方先訴抗辯權(quán)，即無(wú)論甲方是否先行償還，丙方均應(yīng)承擔(dān)保證責(zé)任。

第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照約定用途使用借款，不得挪作他用。

2.甲方應(yīng)按期足額償還借款本息。

3.甲方應(yīng)保證所提供資料的真實(shí)性、合法性。

4.甲方應(yīng)配合乙方、丙方對(duì)借款使用情況的檢查和監(jiān)督。

5.甲方應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的所有文件和資料。

第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方借款的使用情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。

3.乙方應(yīng)按約定及時(shí)足額發(fā)放借款。

4.乙方應(yīng)妥善保管與借款相關(guān)的所有文件和資料。

第十條丙方的權(quán)利和義務(wù)

1.丙方有權(quán)了解甲方借款的使用情況。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供與借款相關(guān)的資料。

3.丙方應(yīng)妥善保管與保證相關(guān)的所有文件和資料。

第十一條提前還款

甲方如需提前還款，應(yīng)提前（提前還款通知期限）日書面通知乙方，并按約定支付提前還款補(bǔ)償金。

第十二條逾期還款

甲方逾期還款的，乙方有權(quán)按逾期金額每日（逾期利率）%的利率計(jì)收罰息。

第十三條借款展期

甲方如需展期，應(yīng)提前（展期申請(qǐng)期限）日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方另行簽訂展期協(xié)議。

第十四條合同變更和解除

1.本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

2.經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

3.甲方、丙方發(fā)生重大變故，影響借款償還或保證能力的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方提前償還全部借款本息。

第十五條爭(zhēng)議解決

本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定

1.本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。

甲方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

丙方（簽字）：_____