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商場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書合同編號:__________一、甲方(轉(zhuǎn)讓方)名稱:__________地址:__________法定代表人:__________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________二、乙方(受讓方)名稱:__________地址:__________法定代表人:__________營業(yè)執(zhí)照號碼:__________第一條轉(zhuǎn)讓標的1.2商場的具體位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等詳細信息見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_______元(大寫:_______元整)的價格購買甲方所擁有的標的。(1)簽署本合同之日起_______日內(nèi),乙方支付給甲方人民幣_______元作為定金。(2)本合同約定的轉(zhuǎn)讓款項扣除定金后,乙方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi),向乙方提供標的的完整資料,包括但不限于商場租賃合同、物業(yè)管理合同、商場內(nèi)部管理制度等相關(guān)文件。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù),包括但不限于辦理工商變更登記、稅務(wù)變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在辦理完畢過戶手續(xù)后,享有標的的獨立經(jīng)營權(quán),甲方不再享有任何權(quán)利。第四條保密條款4.1雙方在簽訂本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴格保密,未經(jīng)對方書面同意,不得向第三方披露。4.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方違反本合同第三條約定,未按約定提供完整資料或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金人民幣_______元。5.3乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款項,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________乙方(受讓方):__________簽訂日期:_______年_______月_______日注意事項:1.明確合同主體:確保甲方(轉(zhuǎn)讓方)和乙方(受讓方)的名稱、地址、法定代表人、營業(yè)執(zhí)照號碼等信息準確無誤,以確定合同當事人的合法性。2.轉(zhuǎn)讓標的詳細:商場經(jīng)營權(quán)的具體位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等信息需詳細列出,并作為附件附在合同后面。3.轉(zhuǎn)讓價格和支付方式:明確轉(zhuǎn)讓價格和支付定金及余款的期限和方式,避免日后發(fā)生糾紛。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù):甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商場經(jīng)營權(quán)的過戶手續(xù),包括工商變更登記、稅務(wù)變更登記等,確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性。5.保密條款:雙方對于在合同簽訂過程中獲知的商業(yè)秘密等應(yīng)承擔保密義務(wù),避免泄露。6.違約責任:明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的違約責任,包括支付違約金等。7.爭議解決:約定爭議解決的方式,如友好協(xié)商或訴訟,以及訴訟的法院所在地。解決辦法:1.協(xié)商:在合同履行過程中出現(xiàn)爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.違約賠償:若一方違約,另一方有權(quán)要求違約方支付違約金,并可能解除合同。3.訴訟:協(xié)商無果時,可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋:1.轉(zhuǎn)讓方(Transferor):指擁有并意圖將其權(quán)利或財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給另一方的個人或?qū)嶓w。2.受讓方(Transferee):指接受轉(zhuǎn)讓方權(quán)利或財產(chǎn)的個人或?qū)嶓w。3.經(jīng)營權(quán)(OperationRight):指對某項業(yè)務(wù)或資產(chǎn)進行經(jīng)營管理的權(quán)利。4.保密義務(wù)(ConfidentialityObligation):合同當事人對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密等敏感信息承擔不對外泄露的義務(wù)。5.違約責任(LiabilityforBreachofContract):指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。6.過戶手續(xù)(TransferProcedures):指將權(quán)利或財產(chǎn)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律程序。7.違約金(LiquidatedDamages):指雙方在合同中約定,當一方違約時,應(yīng)支付給另一方的固定金額的賠償金。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款:1.應(yīng)用場合:商場位于繁華商業(yè)區(qū),即將進行大型商業(yè)活動或節(jié)日促銷?!暗?條商業(yè)活動支持8.1甲方應(yīng)提供必要的商業(yè)活動資料和過往促銷活動的成功案例,以幫助乙方更好地策劃和執(zhí)行即將到來的商業(yè)活動。8.2乙方在舉辦大型商業(yè)活動或節(jié)日促銷時,應(yīng)提前一個月通知甲方,并協(xié)助甲方做好相應(yīng)的協(xié)調(diào)和準備工作?!?.應(yīng)用場合:商場位于旅游景點附近,吸引大量外地游客?!暗?條游客服務(wù)9.1乙方應(yīng)提供多語言服務(wù)指南,以方便不同國家和地區(qū)的游客。9.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方在商場內(nèi)設(shè)置旅游信息咨詢服務(wù)臺,提供旅游地圖、交通指南等相關(guān)信息?!?.應(yīng)用場合:商場計劃進行品牌升級改造?!暗?0條品牌升級10.1乙方在商場品牌升級改造期間,應(yīng)確保不影響商場的正常運營。10.2甲方應(yīng)提供必要的品牌資料和設(shè)計圖紙,協(xié)助乙方完成品牌升級。”合同所需附件列表:1.附件一:商場詳細信息表(包括商場位置、面積、經(jīng)營業(yè)態(tài)等)2.附

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