租賃開口合同范例

租賃開口合同范例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃物基本情況1.1租賃物名稱：________________1.2租賃物位置：________________1.3租賃物面積：________________1.4租賃物用途：________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的押金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2押金作為乙方履行本合同約定的保證金，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)誤后，無(wú)息退還乙方押金。第五條使用及維護(hù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全使用。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)，確保租賃物的正常使用。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改動(dòng)等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租賃物符合本合同約定的用途，并保證乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。6.3乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行租賃物管理。6.4甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)以便于管理和追溯。2.基本信息核對(duì)：甲方和乙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息需要準(zhǔn)確無(wú)誤。3.租賃物描述：租賃物的名稱、位置、面積和用途應(yīng)詳細(xì)明確，以避免未來(lái)的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金支付：租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金比例需要明確。6.押金：押金的金額和退還條件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明。7.使用及維護(hù)：乙方應(yīng)合理使用租賃物并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，對(duì)于任何改動(dòng)需得到甲方同意。8.權(quán)利與義務(wù)：雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)清晰界定。9.違約責(zé)任：對(duì)于違約行為應(yīng)明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)應(yīng)預(yù)先約定。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決。2.法律訴訟：如果友好協(xié)商不成，可以依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：合同編號(hào)：合同唯一識(shí)別碼，用于區(qū)分不同的合同。出租方：擁有租賃物所有權(quán)，將其提供給他人使用的個(gè)人或單位。承租方：使用并支付租金的個(gè)人或單位。租賃期限：租賃合同規(guī)定的時(shí)間范圍，包括起始和終止日期。租金：承租方為使用租賃物而支付的對(duì)價(jià)。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)而預(yù)先支付的一定金額。滯納金：承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用，作為違約的賠償。違約責(zé)任：合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方為創(chuàng)業(yè)公司，需要在租賃空間內(nèi)進(jìn)行產(chǎn)品研發(fā)和測(cè)試。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施支持，如網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)等，以便乙方順利進(jìn)行研發(fā)和測(cè)試工作。同時(shí)，乙方需保證研發(fā)和測(cè)試活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不產(chǎn)生噪音、污染等影響其他租賃戶的問(wèn)題。2.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃在租賃空間內(nèi)舉辦各類文化藝術(shù)活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在遵守社區(qū)規(guī)定和確保安全的前提下，舉辦文化藝術(shù)活動(dòng)。乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、時(shí)間等，并負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全和清潔。3.場(chǎng)合：乙方為遠(yuǎn)程辦公團(tuán)隊(duì)，需要靈活使用租賃空間。補(bǔ)充條款：甲方允許乙方在租賃期間，根據(jù)業(yè)務(wù)需求靈活調(diào)整租賃空間的使用方式，如臨時(shí)增加或減少租賃面積。雙方應(yīng)提前協(xié)商，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。4.場(chǎng)合：乙方需要在租賃空間內(nèi)安裝特定的設(shè)備。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在租賃前告知甲方所需安裝的設(shè)備類型、尺寸和安裝要求。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供安裝支持和必要的設(shè)施，乙方需保證設(shè)備安裝后不影響租賃物的結(jié)構(gòu)和安全。附件列表：1.雙方有效身份證