單位房屋裝修施工合同

單位房屋裝修施工合同合同編號：__________鑒于甲方委托乙方進行房屋裝修施工，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《工程量清單及施工圖紙》第二條工程期限2.1工程開工日期：_______年_______月_______日2.2工程竣工日期：_______年_______月_______日2.3工程總工期：_______天第三條工程費用3.1工程總價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元3.2工程預(yù)付款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提交詳細的工程預(yù)算書，甲方應(yīng)在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)審核完畢。3.4工程進度款支付：按照工程進度分_______期支付，每期支付比例為_______%。3.5工程結(jié)算：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到結(jié)算資料后_______日內(nèi)審核完畢。第四條工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量。4.2工程保修期：自工程竣工驗收合格之日起，保修期為_______個月。4.3保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后_______小時內(nèi)免費修復(fù)。第五條工程變更5.1在工程實施過程中，如發(fā)生設(shè)計變更、甲方要求調(diào)整工程內(nèi)容等情況，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費用及工期調(diào)整。（1）增加的費用，由甲方支付；（2）減少的費用，乙方應(yīng)退還甲方。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）甲方未按約定時間支付工程款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的_______%的違約金；（2）甲方單方面解除合同，應(yīng)支付乙方已完工程款的_______%作為違約金。6.2乙方違約：（1）乙方未按約定時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付合同總價款的_______%的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的單位名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息，以確保合同主體的準(zhǔn)確性。2.工程內(nèi)容描述：附件一中的《工程量清單及施工圖紙》應(yīng)詳細清晰，明確工程的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求。3.工程費用與支付：合同中應(yīng)明確工程總價、預(yù)付款、進度款支付比例和方式，以及結(jié)算時間，以防止日后發(fā)生糾紛。4.工程質(zhì)量與保修：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量要求、保修期限及責(zé)任，保障甲乙雙方權(quán)益。5.工程變更：合同中應(yīng)規(guī)定工程變更的處理方式和費用調(diào)整原則，避免變更引發(fā)的爭議。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確甲乙雙方的違約責(zé)任，包括違約金計算方式，以約束雙方履行合同。7.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時，雙方能夠及時有效地解決問題。解決辦法：2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟，依法維護自身權(quán)益。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即合同的當(dāng)事人。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后，按照約定預(yù)先支付給乙方的部分工程款。4.進度款：指根據(jù)工程進度，甲方按照約定支付給乙方的工程款項。5.結(jié)算：指工程竣工后，甲乙雙方按照合同約定進行工程費用清算的過程。6.保修期：指工程竣工驗收合格后，乙方對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的期限。7.違約金：指合同當(dāng)事人因違約所應(yīng)支付給對方的賠償金。8.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進行解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：單位辦公環(huán)境改造升級補充條款：考慮到甲方可能對辦公環(huán)境的美觀度、功能性有特殊要求，雙方可約定乙方需提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計服務(wù)，包括但不限于空間布局、色彩搭配等，以滿足甲方對辦公環(huán)境改造的個性化需求。2.應(yīng)用場合：單位租賃房屋裝修補充條款：由于房屋為租賃性質(zhì)，雙方應(yīng)明確裝修后的房屋是否需恢復(fù)原狀，以及相關(guān)的費用承擔(dān)和責(zé)任劃分，避免租賃期滿后產(chǎn)生糾紛。3.應(yīng)用場合：單位臨時性大型活動裝修補充條款：針對臨時性大型活動的特殊需求，雙方可約定裝修工程的臨時性和可逆性，確保活動結(jié)束后能夠快速恢復(fù)原狀，不影響房屋的正常使用。4.應(yīng)用場合：單位房屋翻新改造補充條款：考慮到翻新改造可能涉及到房屋結(jié)構(gòu)的安全問題，雙方應(yīng)約定乙方需按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并定期進行安全檢查，確保施工過程中和施工后的房屋安全。合同所需附件列表：1.附件一：《工程量清單及施工圖紙》2.附件二：《工程預(yù)算書》3.附件三：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收標(biāo)準(zhǔn)》4.附件四：《甲方特殊要求清單》5.附件五：《乙方施工資質(zhì)證明文件》6.附件六：《房屋租賃